Appartement te koop - Pétange RBR75775

Rue d'Athus 101 4711 Pétange

649 500 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 93 m² Tuin
Rue d'Athus 101 4711 Pétange

Beschrijving

Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie gelegen aan de Rue d'Athus 101 in Pétange. Met een vraagprijs van 649.500 €, biedt het een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een moderne leefruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer en is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Een volledig uitgeruste keuken maakt deel uit van de woning, samen met een ruime douche en een apart toilet. Voor uw gemak is er ook een lift aanwezig in het gebouw, evenals toegang voor mindervaliden. De locatie van dit appartement biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving en toch in de nabijheid van grote verkeersaders. Dit maakt het ideaal voor forenzen die op zoek zijn naar een gemakkelijke verbinding met omliggende steden. De woning biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar heeft ook directe toegang tot een royale tuin van 93 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Bovendien beschikt de woning over een kelder en een wasruimte voor extra opslag en praktisch gebruiksgemak. Een belangrijk financieel voordeel is dat de BTW tot 50.000 € kan worden teruggevorderd, wat een aantrekkelijke mogelijkheid biedt voor kopers. De residentie is uitgerust met een moderne lift en een monte-poubelle systeem, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De oplevering van de sleutels staat gepland voor september 2024, maar de appartementen zijn reeds beschikbaar voor bezichtiging en aanpassingen aan uw persoonlijke wensen zijn mogelijk tijdens de laatste afwerkingsfase. Neem contact op met de verkoper voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

93 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR75775 Ref. verkoper: 8334878 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,4 km 11' 2,6 km 2' 46'' 2,9 km 26' 2,5 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 8' 2,4 km 2' 30'' 3 km 29' 2,3 km 28'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 8' 2,4 km 2' 30'' 3 km 29' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,2 km 7' 2,1 km 2' 18'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,3 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,1 km 25'

Treinstations

Lamadeleine

1,2 km 10' 1,5 km 1' 48'' 1,7 km 16' 1,1 km 14'

Laadstations

Rue François Gillet

4 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

1,8 km 6' 1,8 km 1' 48'' 1,4 km 27' 1,8 km 22'

Trafic Athus

2,2 km 7' 2,2 km 2' 26'' 1,6 km 31' 2,2 km 26'

Aldi Aubange

2,1 km 7' 2,1 km 2' 14'' 1,6 km 30' 2,1 km 25'

Musea

Musée Gaspar

18,6 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,1 km 28'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aubange (25 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een halte op 25 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Lamadeleine" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtbij middelbare school: slechts 26 minuten lopen.

Toon alles Toon minder