Appartement te koop - Hergenrath VBC03598

Aachener Strasse 61 4728 Hergenrath

472 667 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC03598
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 128 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Aachener Strasse 61 4728 Hergenrath
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Hergenrath?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dieses Projekt entsteht an der Stelle eines traditionsreichen Bauernhofes und umfasst 2 Residenzen mit insgesamt 12 Appartements und 5 Reihenhäusern (Doppel- und Dreierblock). Die Appartements in den Residenzen erstrecken sich auf 3 Ebenen und verfügen über u.a. Aufzüge, unterirdische Parkplätze, einen Balkon und eine unschlagbare Weitsicht. Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein Penthouse auf der zweiten Etage mit Eingangsbereich, 3 Schlafzimmern, Living, Küche, Abstellraum, Bad, separates WC und zwei Terrassen. Gasheizung, Aufzug, Tiefgarage, Wohnfläche cirka 128 m². Ebenfalls enthalten in diesem Preis sind: – Der Tiefgaragenparkplatz: 22 – Der Aussenparkplatz: 3 – Der Keller: 12

Zum angegebenen Preis müssen noch die Kaufnebenkosten sowie Anschlussgebühren hinzugefügt werden.

Möglichkeit in den Genuss von verminderten Mehrwertsteuerkosten von 6 %, anstatt 21 % zu gelangen, unter gewissen Bedingungen z. B., falls Sie keine andere Wohnimmobilie in vollem Eigentum besitzen. Diese Ermäßigung gilt vorerst bis zum 30/06/2025.

In diesem Fall gilt ebenfalls der Satz von 3 % für den Erwerb des Grundstückanteils, was die Einregistrierungskosten betrifft, anstatt wie vorher 12,5 %.

Pläne des Appartements, Tiefgarage und Keller können auf unserer Webseite“ www.t-immo.be“ eingesehen werden.

Das Projekt liegt in Hergenrath, eine beschauliche Ortschaft in unmittelbarer Nähe zu Aachen und Kelmis mit zahlreichen Geschäften. Man braucht cirka 15 Autominuten zum Zentrum von Aachen und Eupen und etwa 5 Autominuten zur Auffahrt der Autobahn E40.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 472 667 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

128 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

65 kWh/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC03598 Ref. verkoper: 2096324 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

5,4 km 31' 6,2 km 7' 4,2 km 53' 5,4 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4,1 km 21' 5,1 km 6' 3,1 km 45' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4,1 km 21' 5,1 km 6' 3,1 km 45' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

4,6 km 23' 5,4 km 8' 3,9 km 37' 4,6 km 55'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

280 m 3'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

752 m 9'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

1,8 km 22'

Treinstations

Hergenrath

804 m 2' 53'' 721 m 1' 2'' 628 m 10' 804 m 10'

Laadstations

Kirchstrasse

3 km 4'

Winkels

Colruyt La Calamine

1,8 km 14' 2,5 km 3' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market La Calamine

2,1 km 16' 3,2 km 5' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Aldi La Calamine

2,4 km 8' 3 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Musea

Musée Vieille Montagne

3,6 km 5'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

25,9 km 23'

Kastelen

Domaine De Wégimont

30,4 km 28'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

11 km 15'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt La Calamine (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market La Calamine (25 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi La Calamine (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is slechts 24 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 28 minuten rijden."Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée Vieille Montagne" museum te bereiken.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Notre-Dame" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 21 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 7 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirchstrasse") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Hergenrath" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen