Beschrijving

Dit charmante appartement te koop bevindt zich in Pétange en biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 1920, dat in 2013 gerenoveerd is, heeft het appartement een bewoonbare oppervlakte van 59,28 m² en een bruikbare ruimte van 62,56 m². Bij binnenkomst vindt u een ruime leefruimte van ongeveer 30 m² met een open, goed uitgeruste keuken, die naadloos overgaat in de woonkamer en eetkamer. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een badkamer van circa 6 m², evenals twee slaapkamers, waarvan de grootste ongeveer 12 m² is en de tweede kamer, die ook als bureau kan dienen, ongeveer 11 m² groot is. Het appartement beschikt over praktische voorzieningen zoals een privékelder van 3,28 m² en een gezamenlijke wasruimte in de kelder. Daarnaast kunt u genieten van een privétuin van 15,15 m², die via de kelder bereikbaar is. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare verwarming tijdens de koudere maanden. De locatie van dit appartement in Pétange is zeer gunstig. Het ligt dicht bij snelwegen en openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder het CFL-station van Lamadelaine, dat op slechts vijf minuten loopafstand ligt. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, scholen en crèches, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen en forenzen die gemak en bereikbaarheid hoog in het vaandel hebben staan. Met een vraagprijs van €439.000 biedt deze woning een uitstekende kans om te investeren in een comfortabele leefomgeving in een goed bereikbare buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 439 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS92957 Ref. verkoper: 85768573 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,7 km 16' 2,8 km 4' 2,9 km 26' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 3,2 km 4' 3 km 29' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 3,2 km 4' 3 km 29' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,9 km 14' 2,9 km 3' 1,8 km 26' 2,7 km 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,1 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,6 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

302 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,6 km 31'

Treinstations

Lamadeleine

746 m 4' 754 m 1' 15'' 393 m 5' 393 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,8 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

2,6 km 13' 2,7 km 2' 58'' 1,4 km 27' 2,4 km 28'

Aldi Aubange

2,8 km 20' 2,9 km 3' 1,6 km 30' 2,6 km 31'

Trafic Athus

2,9 km 20' 3 km 4' 1,6 km 31' 2,7 km 32'

Musea

Musée Gaspar

19,4 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

28 km 29'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 4 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 13 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Lamadeleine" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Aubange (3 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder