Appartement te koop - Lamadelaine RBS55252

Rue Jean-Pierre Kirchen 7A 4744 Lamadelaine

535 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Jean-Pierre Kirchen 7A 4744 Lamadelaine

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Lamadelaine biedt een ideale combinatie van comfort en moderniteit. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zeven units, biedt dit appartement een woonoppervlak van ongeveer 72 m². Het beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ±14 m² en ±11 m², en een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos overloopt in een ruime en gezellige woonkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Bovendien is er een uitnodigende terras, toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als een van de slaapkamers. Het appartement is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals driedubbele beglazing, een beveiligde deur en elektrische rolluiken. Er is tevens de mogelijkheid om het appartement gemeubileerd aan te schaffen, wat bijdraagt aan het directe gebruiksgemak. Voor extra opslagruimte is er een privékelder beschikbaar, en bewoners kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijke wasruimte. Buiten vindt u een privéparkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem is. De ligging van dit appartement is strategisch en biedt snelle toegang tot de belangrijkste verkeerswegen. Het ligt op korte afstand van winkels, scholen, medische voorzieningen en het treinstation, wat het ideaal maakt voor zowel werkende professionals als gezinnen. De rustige omgeving in combinatie met de nabijheid van alle essentiële voorzieningen maakt dit appartement tot een praktische en aangename woonplek. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Amorim-Immobilière via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS55252 Ref. verkoper: 8480824 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2 km 11' 2,2 km 2' 41'' 1,2 km 20' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 12' 2,6 km 2' 41'' 1,3 km 18' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 12' 2,6 km 2' 41'' 1,3 km 18' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,3 km 10' 2,3 km 2' 29'' 1,5 km 23' 2,3 km 27'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,5 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,9 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

190 m 2' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

714 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,1 km 13'

Treinstations

Lamadeleine

211 m 1' 44'' 219 m 21'' 211 m 2' 39'' 211 m 2' 39''

Laadstations

Rue François Gillet

4,2 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

2 km 9' 2,1 km 1' 59'' 923 m 15' 2 km 24'

Aldi Aubange

2,2 km 15' 2,3 km 2' 25'' 1,1 km 16' 2,2 km 26'

Trafic Athus

2,3 km 16' 2,4 km 2' 38'' 1,1 km 17' 2,3 km 28'

Musea

Musée Gaspar

18,8 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,4 km 28'

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 13 minuten.Een SNCB-station ("Lamadeleine") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aubange (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder