• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement in het centrum van Pétange biedt een comfortabele woonervaring met een modern open ontwerp. Gelegen op de eerste verdieping van een residentie gebouwd in 2014, biedt dit appartement van 73 m² een ruime woon- en eetkamer van 24,71 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken van 8,98 m². De woonkamer heeft directe toegang tot een balkon van 5,83 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers (10,37 m² en 8,38 m²), een moderne badkamer van 7,49 m² met douche en washoek, en een apart toilet. Het pand is perfect gepositioneerd voor gemak, met nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het biedt extra opslagruimte met een privékelder van 3,59 m². Voor wie behoefte heeft aan parkeergelegenheid is er de mogelijkheid om een interne parkeerplaats aan te schaffen voor €30.000. Het appartement is voorzien van energiebesparende kenmerken zoals triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan zowel comfort als efficiëntie. Gelegen in het hart van Pétange, biedt dit appartement niet alleen comfort binnen zijn muren, maar ook een uitstekende locatie dicht bij scholen en kinderdagverblijven. Met een energieklasse C is het pand zowel milieuvriendelijk als financieel voordelig. Zonder makelaarskosten voor de koper vormt dit een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een eersteklas woning in Luxemburg. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met Immo Lorena Lux Sàrl via Tel +352 50 93 32 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 486 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS97891 Ref. verkoper: 85785970 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,6 km 19' 3,8 km 4' 2,9 km 26' 4 km 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 20' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,9 km 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 20' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,9 km 46'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,7 km 18' 3,9 km 4' 1,8 km 26' 3,7 km 45'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

468 m 6'

Treinstations

Petange

554 m 4' 766 m 1' 23'' 554 m 7' 554 m 7'

Laadstations

Rue François Gillet

5,8 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,4 km 17' 3,6 km 4' 1,4 km 27' 3,4 km 41'

Trafic Athus

3,7 km 18' 4 km 4' 1,6 km 31' 3,7 km 45'

Aldi Aubange

3,6 km 18' 3,9 km 4' 1,6 km 30' 3,6 km 44'

Musea

Musée Gaspar

20,3 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,9 km 29'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 11 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Aubange (4 minuten rijden).

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 20 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder