• 3 Slaapkamer(s)
  • 92
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Saint-Vith?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze nieuwe residentie "Tomberg Terrassen" in een rustige buurt. Op een royaal perceel van 5.000 m² wordt een modern ensemble met 9 hoogwaardige wooneenheden gebouwd. Flat 5 heeft een woonoppervlakte van 92,28 m² en is als volgt samengesteld: Hal, 3 slaapkamers, badkamer, WC, woon/eetkamer met open keuken, bijkeuken. De flat heeft ook een terras met tuin en tuinhuisje, een buitenparkeerplaats en een garage. De keuken, badkamer, deuren en het schilderwerk zijn inbegrepen. Rodt staat bekend om zijn vele wandelpaden en biedt in de winter prachtige langlaufloipes. De centrale ligging is ook belangrijk om te vermelden, want Rodt ligt niet alleen in de directe omgeving van St.Vith met al zijn belangrijke dagelijkse infrastructuur, maar ook op slechts een paar kilometer van Luxemburg en Duitsland. De oplevering van de nieuwe residentie is gepland voor begin 2024. De aangegeven prijzen zijn exclusief btw. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Residentie "Tomberg Terrassen" in Rodt NIEUW PROJECT - NIEUW HUIS - NIEUWE INVESTERING 🌟 Open huis weekend 🌟 📅 Vrijdag 25 april | ⏰ 16:00 - 19:00 📅 Zaterdag 26 april | ⏰ 10:00 - 14:00 Bezoek ons en ontdek je nieuwe thuis in "Tomberg Terrassen" - een exclusieve residentie in Rodt! De heer Dederichs is op beide dagen aanwezig om je met raad en daad bij te staan en beantwoordt graag al je vragen. Wonen op een toplocatie Op een ruim perceel van 5.000 m² midden in een rustige en groene wijk wordt een modern ensemble met 9 hoogwaardige wooneenheden gebouwd. Rodt is een paradijs voor natuurliefhebbers - met talloze wandelpaden en fantastische langlaufloipes in de winter. Dankzij de centrale ligging liggen St. Vith met al zijn belangrijke infrastructuur en Luxemburg en Duitsland op slechts een paar kilometer afstand. Je woondromen worden werkelijkheid ✔ Woonruimtes van 78 m² tot 101 m² ✔ Keuze uit 2- of 3-kamerappartementen ✔ Inclusief moderne keuken, stijlvolle badkamer, binnendeuren & verf ✔ Eigen garage & extra buitenparkeerplaats Duurzaam & toekomstgericht Onze appartementen zijn ontworpen voor maximale energie-efficiëntie: 🏡 Energie-efficiënte constructie voor lage bijkomende kosten Ontdek meer & bezoek nu! De woning is bijna klaar om te betrekken. De vermelde prijzen zijn exclusief btw. Neem contact met ons op voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging. +35 80 60 50 20 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 418 040 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

92 m²

Eetkamer

Ja

Dressing

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

62 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7089 kWh/jaar

EPC-referentie

20231002010767

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC64688 Ref. verkoper: 85845850 Meld fraude

Buurtinformatie

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,9 km 2' 41''

Bus

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath

303 m 4'

Laadstations

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

2 km 2' 30''

Winkels

Carrefour Market St. Vith

1,1 km 5' 1,1 km 1' 46'' 756 m 13' 1,1 km 13'

Ad Delhaize St Vith

1 km 4' 830 m 1' 27'' 798 m 12' 996 m 12'

Lidl Sankt-Vith

1,2 km 4' 979 m 1' 39'' 935 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

20 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

27,5 km 20'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

7,9 km 13'

Kastelen

Château De Reinhardstein

27 km 28'

Golfen

The Green House Golf

566 m 59''

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Verviers bereiken. Stolberg is 57 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market St. Vith (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Ad Delhaize St Vith (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sankt-Vith (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Ardoisière De Recht" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 20 minuten rijden.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 19 minuten.De "The Green House Golf"golfbaanligt op 1 minuut afstand.U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 28 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Autohaus Jost Sprl Pgmbh") is 3 minuten rijden.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder