Appartement te koop - Verviers VBB77751

Rue de Heusy 35 2 4800 Verviers

95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB77751

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Heusy 35 2 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Appartement in Verviers Dit charmante appartement bevindt zich in de Rue de Heusy 35, op de tweede verdieping van een gebouw met drie verdiepingen in het hart van Verviers. Met een vraagprijs van €95.000 biedt dit pand een bewoonbare oppervlakte van 50 m², inclusief een ruime woonkamer van 31 m² met een open keuken. De slaapkamer van 12 m² is direct verbonden met de badkamer en een apart toilet. De voorgevel is oostelijk georiënteerd, wat zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing in houten kozijnen en elektrische accumulatoren voor verwarming. Verder is er een parlophone aanwezig voor extra veiligheid en gemak. De gemeenschappelijke onderhoudskosten bedragen €75 per maand. Hoewel er geen lift aanwezig is in het gebouw, biedt de tweede verdieping een rustige en privé woonomgeving. Met een geschat maandelijks huurinkomen van €450 is dit appartement ook een aantrekkelijke investering. Het specifieke primair energieverbruik bedraagt 223 kWh/m²/jaar. Let wel, het elektriciteitscertificaat voldoet momenteel niet aan de normen. Gelegen in een centraal gebied biedt het pand gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor zowel eigen gebruik als verhuur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 223 €
  • Onderhoudskost: 75 €
  • Maandelijks huurinkomen: 450 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

223 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240130008081

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB77751 Ref. verkoper: 3979 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

606 m 2' 1'' 606 m 52'' 428 m 5' 428 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Du Centre

641 m 2' 11'' 641 m 1' 5'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Basisscholen

Ecole Du Centre

641 m 2' 11'' 641 m 1' 5'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

290 m 58'' 290 m 24'' 290 m 3' 290 m 3'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

74 m 53''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

635 m 4' 420 m 31'' 473 m 6' 473 m 6'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,7 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

408 m 1' 21'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Winkels

Carrefour Express Verviers

838 m 7' 1,6 km 2' 5'' 508 m 7' 609 m 7'

Lidl Verviers

626 m 2' 7'' 626 m 58'' 561 m 8' 626 m 8'

Louis Delhaize Verviers

624 m 2' 4'' 624 m 57'' 566 m 7' 624 m 7'

Pretparken

Thermes De Spa

17,5 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,9 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,5 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,6 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

10,3 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

5 km 8'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 9 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Du Centre", 2 minuten afstand met de fiets.Institut Sainte-Claire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Verviers (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto."Thermes De Spa" ligt op 15 minuten afstand.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.In 3 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

9f50c591-00df-4fa0-b81e-5b6ae8f7031a_39793887PEB VERVIERS, rue de Heusy 35-2eme _tage.pdf

Download

08b4c2ac-0c47-4c64-be25-5c7795fb8837_39793887PV _lectrique VERVIERS, rue de Heusy 35-2eme _tage GDPR.pdf

Download

E-mail Bellen