Appartement te koop - Verviers VBC27982

Rue de Heusy 35 2 4800 Verviers

90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC27982

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Heusy 35 2 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement, gelegen aan de Rue de Heusy 35 in Verviers, biedt een ideale woongelegenheid midden in de stad. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is uitstekend georiënteerd met een oostelijke voorgevel, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De woonruimte van 31 m² is bijzonder ruim en licht, dankzij de grote ramen en de gunstige oriëntatie. Het appartement beschikt over één slaapkamer van 12 m² die direct verbonden is met de badkamer. Praktisch is er ook een apart toilet aanwezig. De keuken is geïntegreerd in de leefruimte, waardoor het geheel een open en luchtige indruk maakt. Verder is het appartement voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen en elektrische convectoren voor verwarming. Een bijkomend financieel voordeel is het potentiële huurinkomen van 450 euro per maand, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar verhuurmogelijkheden. De maandelijkse kosten voor de gemeenschappelijke delen bedragen 75 euro. Let wel, de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de geldende normen, wat iets is om rekening mee te houden bij aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 223 €
  • Onderhoudskost: 75 €
  • Maandelijks huurinkomen: 450 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

223 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240130008081

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC27982 Ref. verkoper: 4085 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

606 m 2' 1'' 606 m 52'' 428 m 5' 428 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Du Centre

641 m 2' 11'' 641 m 1' 5'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Basisscholen

Ecole Du Centre

641 m 2' 11'' 641 m 1' 5'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

290 m 58'' 290 m 24'' 290 m 3' 290 m 3'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

74 m 53''

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

635 m 4' 420 m 31'' 473 m 6' 473 m 6'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,7 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

408 m 1' 21'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Winkels

Carrefour Express Verviers

838 m 7' 1,6 km 2' 5'' 508 m 7' 609 m 7'

Lidl Verviers

626 m 2' 7'' 626 m 58'' 561 m 8' 626 m 8'

Louis Delhaize Verviers

1 km 3' 1 km 1' 42'' 599 m 8' 681 m 8'

Pretparken

Thermes De Spa

17,5 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,9 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,5 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,6 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

10,3 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

5 km 8'

Onderwijs

Institut Sainte-Claire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Du Centre", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Verviers (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

In 3 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Château De Franchimont" kasteel is 10 minuten rijden.U vindt een "Thermes De Spa" op 15 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 37 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

2d66f2bf-120f-4c97-85b8-971a906acff2_40853887PEB VERVIERS, rue de Heusy 35-2eme _tage.pdf

Download

88ca38ab-26b0-4ac5-bdbc-f4faa153c7d8_40853887PV _lectrique VERVIERS, rue de Heusy 35-2eme _tage GDPR.pdf

Download

E-mail Bellen