Appartement te koop - Verviers VBC32714 In optie
Rue Carl Grün 9A 4800 Verviers
245 000 €
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Beschrijving
Thonnard & Trinon vous propose ce superbe appartement jouissant d'une situation idéale.
Prenez rapidement rendez-vous pour venir visiter cet appartement aménagé et décoré avec goût, au premier étage avec ascenseur, avec une jolie terrasse bien orientée ainsi qu'une place de parking sous le carport.
Le séjour et la terrasse grâce à leur situation privilégiée bénéficient d'un ensoleillement jusque fin de journée.
Possibilité d'acheter une place de parking sous le carport en supplément au prix de 17000 euros.
Possibilité si vous le souhaitez, d'acheter en supplément du mobilier. Liste sur demande à votre disposition.
L'appartement ainsi que les carports sont situés au sein d'un clos privé et sécurisé.
Composition:
Au sous-sol: une cave de 8M² avec fenêtre.
Au 1er étage: un hall d'entrée de 5M² avec WC, un grand séjour lumineux ouvert en L avec cuisine neuve équipée de 36M² donnant accès à la terrasse orientée sud-ouest.
Hall de nuit de 8M² aménagé en bureau.
Salle de bain de 9M² avec chaudière et emplacement pour machine à laver et séchoir.
Une chambre de 13M² avec store occultant électrique.
Une chambre de 18M² qui pourrait éventuellement si nécessaire être divisée en deux chambres distinctes.
Technique:
Tous les compteurs sont individuels: eau, gaz et électricité
RC: 1083 euros
Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation.
Châssis PVC DV
Compteur bihoraire et électricité conforme.
PEB B (20150522007970)
Contactez l'agence au Tel 087/34.11.22 pour fixer rendez-vous pour une visite. Toon alles Toon minder
Prenez rapidement rendez-vous pour venir visiter cet appartement aménagé et décoré avec goût, au premier étage avec ascenseur, avec une jolie terrasse bien orientée ainsi qu'une place de parking sous le carport.
Le séjour et la terrasse grâce à leur situation privilégiée bénéficient d'un ensoleillement jusque fin de journée.
Possibilité d'acheter une place de parking sous le carport en supplément au prix de 17000 euros.
Possibilité si vous le souhaitez, d'acheter en supplément du mobilier. Liste sur demande à votre disposition.
L'appartement ainsi que les carports sont situés au sein d'un clos privé et sécurisé.
Composition:
Au sous-sol: une cave de 8M² avec fenêtre.
Au 1er étage: un hall d'entrée de 5M² avec WC, un grand séjour lumineux ouvert en L avec cuisine neuve équipée de 36M² donnant accès à la terrasse orientée sud-ouest.
Hall de nuit de 8M² aménagé en bureau.
Salle de bain de 9M² avec chaudière et emplacement pour machine à laver et séchoir.
Une chambre de 13M² avec store occultant électrique.
Une chambre de 18M² qui pourrait éventuellement si nécessaire être divisée en deux chambres distinctes.
Technique:
Tous les compteurs sont individuels: eau, gaz et électricité
RC: 1083 euros
Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation.
Châssis PVC DV
Compteur bihoraire et électricité conforme.
PEB B (20150522007970)
Contactez l'agence au Tel 087/34.11.22 pour fixer rendez-vous pour une visite. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 245 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 083 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2007
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Bewoonbare opp.
99 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
8 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Beveiligde deur
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Terras
Ja
Oppervlakte terras
9 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
92 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
10804 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
22/05/2025
CO2-uitstoot
18
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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