Appartement te koop - Verviers VBC48976

Rue des Carrières 34 3 4800 Verviers

149 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
Rue des Carrières 34 3 4800 Verviers

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement is gelegen aan de Rue des Carrières 34 in Verviers, en biedt een comfortabel woonoppervlak van 84 m². Het bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie zonder lift. Dit appartement omvat een ruime woonkamer van 25 m², een volledig ingerichte keuken, en twee slaapkamers. Een van de slaapkamers beschikt over een balkon, ideaal voor het genieten van de buitenlucht. De badkamer is uitgerust met een douche en een toilet. Het appartement is voorzien van individuele centrale verwarming op gas, en heeft afzonderlijke meters voor elektriciteit en water, wat zorgt voor een gemakkelijk beheer van de nutsvoorzieningen. Het pand heeft PVC-ramen met dubbele beglazing en is uitgerust met een parlophone. De elektriciteit is conform de huidige normen, wat een geruststellend voordeel is voor potentiële kopers. De gemeenschappelijke kosten bedragen 59,74 € per maand, wat bijdraagt aan het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Gelegen in Verviers, biedt deze woning het gemak van nabijgelegen voorzieningen, waardoor dagelijkse boodschappen en lokale activiteiten binnen handbereik zijn. Het appartement heeft een westelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht in de namiddag en avond. Het eigendom wordt momenteel verhuurd voor 700 € per maand, waardoor het ook aantrekkelijk is als investeringsmogelijkheid. Met een vraagprijs van 149 000 €, vertegenwoordigt dit appartement een uitstekende kans voor starters of investeerders op de vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 640 €
  • Onderhoudskost: 60 €
  • Maandelijks huurinkomen: 700 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

84 m²

Diepte perceel

33 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

476 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44035 kWh/jaar

EPC-referentie

20231013012961

Geldigheidsdatum EPC

12/10/2033

CO2-uitstoot

4760

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC48976 Ref. verkoper: 4109 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. H. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

45 m 9'' 45 m 3'' 45 m 32'' 45 m 32''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

892 m 2' 58'' 979 m 1' 20'' 632 m 8' 632 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

892 m 2' 58'' 979 m 1' 20'' 632 m 8' 632 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 539 m 11' 1,1 km 13'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

574 m 43''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

362 m 4'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

362 m 4'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

904 m 4' 824 m 1' 22'' 733 m 6' 886 m 11'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,7 km 2' 12''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

985 m 3' 836 m 4' 967 m 12'

Winkels

Bio-Planet Verviers

736 m 2' 27'' 736 m 1' 16'' 476 m 6' 476 m 6'

Carrefour Market Verviers

451 m 1' 30'' 451 m 38'' 415 m 5' 415 m 5'

Lidl Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 579 m 11' 953 m 11'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,1 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

994 m 2' 16''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,4 km 19'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,7 km 2' 20''

Kastelen

Château De Franchimont

8,2 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

3,4 km 6'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Op 12 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 5 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Bio-Planet Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Verviers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Verviers (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 8 minuten rijden.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "E. H. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

99a052b7-268e-4411-b04f-d94919037e50_41094030PEB VERVIERS, rue des Carri_res 34-3.pdf

Download