Appartement te koop - Verviers VBC52172

Place d'Arles 15 4800 Verviers

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC52172

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 72 m²
  • 5 m² Terras
Place d'Arles 15 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement in Verviers, gelegen aan de Place d'Arles 15, biedt een comfortabele woonervaring in een rustige residentie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over twee gevels. Met een bewoonbare oppervlakte van 72 m², omvat het pand twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 26 m², en zowel een voor- als achterbalkon die samen zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval en buitenruimte. De keuken is semi-uitgerust en het appartement beschikt verder over een aparte WC en een badkamer met douche. Praktisch gemak wordt gegarandeerd door de aanwezigheid van een lift en een toegewezen parkeerplaats in de ondergrondse garage. Voor extra opslagruimte is er een kelder aanwezig. Het verwarmingssysteem is collectief en werkt op gas, wat zorgt voor efficiënte verwarming in de koudere maanden. De ramen zijn voorzien van houten dubbel glas aan de achterzijde en enkel aluminium glas aan de voorzijde voor een goede isolatie. Wat betreft de ligging, het appartement bevindt zich in een gebied dat ideaal is voor wie op zoek is naar rust, maar ook nabij de voorzieningen van het stadscentrum wil zijn. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 249 €, en er is potentieel voor huurinkomsten van 560 € per maand, wat dit pand ook aantrekkelijk maakt als investering. Het Energieprestatiecertificaat (EPC) toont een score van 343 kWh/m²/jaar, geldig tot april 2033, wat bijdraagt aan de transparantie van het energieverbruik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 001 €
  • Onderhoudskost: 249 €
  • Maandelijks huurinkomen: 560 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

72 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

343 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230411030297

Geldigheidsdatum EPC

11/04/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC52172 Ref. verkoper: 4112 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

489 m 1' 37'' 491 m 37'' 385 m 5' 385 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Notre-Dame

712 m 2' 22'' 712 m 1' 3'' 607 m 7' 607 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Des Hougnes

721 m 2' 24'' 721 m 1' 24'' 588 m 7' 588 m 7'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

2 km 12' 2,2 km 3' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,8 km 2' 27''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

40 m 29''

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,8 km 7' 1,6 km 2' 6'' 749 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,6 km 5' 745 m 10' 840 m 10'

Winkels

Aldi Verviers

936 m 4' 1 km 1' 43'' 591 m 10' 862 m 10'

Trafic Verviers

986 m 3' 986 m 1' 16'' 751 m 10' 862 m 10'

Colruyt Heusy

1 km 3' 1 km 1' 17'' 769 m 11' 880 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

16,8 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,1 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,8 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,7 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

9,6 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,7 km 8'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" treinstation zijn.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

In 5 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Maternelle Notre-Dame" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" is 17 minuten te voet.Ecole Communale Des Hougnes is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.A. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 37 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Heusy (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen