Appartement te koop - Heusy VBB99489

Avenue Nicolaï 12 4802 Heusy

178 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 5 m² Terras
Avenue Nicolaï 12 4802 Heusy

Bent U op zoek naar Appartement te koop - Heusy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de Residentie EUREKA in Heusy en biedt een combinatie van licht, open uitzicht en comfort. Met een oppervlakte van 80 m², beschikt het appartement over een royale woonkamer van 24 m² en een volledig uitgeruste keuken van 11 m². Er zijn twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 11 m², een moderne douchekamer en een aparte toilet. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat met klasse C (178 kWh/m²/jaar), wat bijdraagt aan de efficiëntie en duurzaamheid van het appartement. Buiten vindt u twee terrassen, gelegen aan de voor- en achterkant, ideaal om te genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt tevens over een privégarage, wat extra veiligheid biedt voor uw voertuig, en een kelder van 4 m² voor extra opslagruimte. Het is voorzien van dubbel glas en heeft toegang tot een lift, wat het nog aantrekkelijker maakt voor zowel jongere als oudere kopers. Gelegen in het gewilde gebied van Heusy, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen. De locatie is uitstekend geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Met een verkoopprijs van 178 000 € is dit appartement een geweldige kans voor potentiële kopers die waarde hechten aan ruimte, comfort en een centrale ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 178 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 088 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

80 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

4 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

178 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15442 kWh/jaar

EPC-referentie

20241107014354

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB99489 Ref. verkoper: AdId:275593 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas D'Oursons

684 m 2' 16'' 684 m 54'' 375 m 5' 375 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

378 m 1' 18'' 377 m 37'' 373 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

378 m 1' 18'' 377 m 37'' 373 m 4' 373 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

378 m 1' 18'' 377 m 37'' 373 m 4' 373 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

651 m 47''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

66 m 48''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

498 m 6'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

866 m 10'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,7 km 9' 1,9 km 2' 47'' 952 m 18' 1,7 km 20'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,6 km 8' 987 m 16' 1,5 km 19'

Winkels

Delhaize Heusy

431 m 1' 26'' 431 m 34'' 431 m 5' 431 m 5'

Intermarché Heusy

439 m 1' 38'' 439 m 37'' 439 m 5' 439 m 5'

Aldi Verviers

930 m 3' 1 km 1' 25'' 658 m 11' 930 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

15,7 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,1 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,7 km 20'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,5 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

8,4 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

3,6 km 7'

Onderwijs

A Pas D'Oursons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.In de buurt is er een kleuterschool, basisschool en middelbare school: "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Heusy (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Heusy (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Verviers (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 8 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Central / Verviers-Centraal" treinstation zijn.Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers-Gare".Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder