• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Rodange biedt een comfortabele woonomgeving met een totale woonoppervlakte van 89 m². Gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie gebouwd in 2019, beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, waaronder één met een ingebouwde kledingkast. De woning heeft een royale woonkamer van 22,59 m², die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken van 14,93 m². Vanuit de keuken heeft u toegang tot een indrukwekkend groot terras van 89,20 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De ligging van het appartement is ideaal voor gezinnen en forenzen. Het bevindt zich dicht bij openbaar vervoer, scholen en andere belangrijke voorzieningen, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk en efficiënt is. De indeling omvat ook een ruime hal, een aparte toilet en een badkamer van 4,61 m². Het slaapgedeelte biedt extra privacy met een aparte nachthal van 3,56 m². Extra voorzieningen van de woning zijn onder andere een kelder van 10,23 m² en een binnenparkeerplaats met liftsysteem van 12,50 m². Meer nog, het appartement heeft energiebesparende eigenschappen zoals blijkt uit de EPC-referentieklasse B. Er zijn geen makelaarskosten voor de koper, wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Joanna Rickal of Vitor Pires van ImmoLorena.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 670 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS81175 Ref. verkoper: 85709706 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,6 km 20' 4,7 km 5' 563 m 12' 3,6 km 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 20' 4,9 km 5' 653 m 11' 3,5 km 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 20' 4,9 km 5' 653 m 11' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,6 km 24' 4,7 km 5' 1,3 km 21' 4,5 km 54'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

2,2 km 2' 34''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

798 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,8 km 46'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,8 km 45'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

925 m 3' 925 m 1' 14'' 818 m 31' 925 m 11'

Laadstations

Rue François Gillet

4,8 km 5'

Winkels

Aldi Aubange

3,7 km 21' 5,1 km 6' 839 m 14' 3,7 km 45'

Delhaize Athus

3,8 km 21' 5,2 km 6' 824 m 14' 3,8 km 45'

Lidl Aubange

3,9 km 22' 5 km 6' 1 km 16' 3,9 km 47'

Musea

Musée Gaspar

19,1 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,4 km 26'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 26 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 5 minuten rijden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Aubange-Frontiere-Luxembourg" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General", in minder dan 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 20 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Aubange (6 minuten rijden), Delhaize Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder