• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Rodange biedt een comfortabele en praktische woonervaring dankzij de moderne indeling en voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 89 m² beschikt het over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie gebouwd in 2019 en is voorzien van een lift, wat het toegankelijk en gebruiksvriendelijk maakt. De woonruimte bestaat uit een dubbele living van 22,59 m² die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken van 14,93 m². Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een indrukwekkend grote terras van 90 m², waar u kunt genieten van buitenlucht en ruimte voor ontspanning. De slaapvertrekken zijn goed ingedeeld met een nachthal van 3,56 m² die leidt naar drie slaapkamers van respectievelijk 9,50 m², 11,42 m² en 14,75 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kast voor extra opslag. Er is ook een stijlvolle badkamer van 4,61 m² die modern comfort biedt aan de bewoners. Voor extra gemak is er een apart toilet beschikbaar voor gasten. Daarnaast beschikt het appartement over een handige bergruimte: een eigen kelder van 10,23 m². De locatie van het appartement is bijzonder gunstig: dicht bij openbaar vervoer, scholen en allerlei voorzieningen. Verder is er een inpandige parkeerplaats beschikbaar via een lift-systeem van 12,50 m², wat parkeren eenvoudig en veilig maakt. Dit appartement met energieprestatiecertificaat niveau B biedt een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een moderne woonruimte in een goed verbonden en levendige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT19643 Ref. verkoper: 85872679 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,6 km 20' 4,7 km 5' 563 m 12' 3,6 km 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 20' 4,9 km 5' 653 m 11' 3,5 km 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 20' 4,9 km 5' 653 m 11' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,6 km 24' 4,7 km 5' 1,3 km 21' 4,5 km 54'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

2,2 km 2' 34''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

798 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,8 km 46'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,8 km 45'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

925 m 3' 925 m 1' 14'' 818 m 31' 925 m 11'

Laadstations

Rue François Gillet

4,8 km 5'

Winkels

Aldi Aubange

3,7 km 21' 5,1 km 6' 839 m 14' 3,7 km 45'

Delhaize Athus

3,8 km 21' 5,2 km 6' 824 m 14' 3,8 km 45'

Lidl Aubange

3,9 km 22' 5 km 6' 1 km 16' 3,9 km 47'

Musea

Musée Gaspar

19,1 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,4 km 26'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Aubange (6 minuten rijden), Delhaize Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (6 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 26 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aubange-Frontiere-Luxembourg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toon alles Toon minder