Appartement te koop - Andrimont VBC27511

Rue des Franchimontois 74/1 4821 Andrimont

134 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 118
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Franchimontois 74/1 4821 Andrimont

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Andrimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gezellige loft-appartement in Andrimont biedt een ruime woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 118 m². Gelegen op de begane grond, beschikt het appartement over een grote en lichte leefruimte van zo'n 50 m² met een open keuken, die is uitgerust met een vitrokeramische kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Er zijn twee slaapkamers met de mogelijkheid voor een derde, variërend in grootte van ongeveer 10 m² tot 21 m². De badkamer is voorzien van zowel een inloopdouche als een bad en wastafel. Daarnaast heeft het appartement een privékelder, wat extra opslagruimte biedt. De locatie van het appartement is ideaal, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het gebouw heeft een gemeenschappelijk patio op de eerste verdieping, waar u kunt genieten van een leeshoek en sauna. Het appartement beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, met individuele meters die zorgen voor efficiënt energieverbruik. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten zijn ongeveer 20 euro, hoewel actuele informatie nog in afwachting is van de syndic. Er is een privéparkeerplaats beschikbaar, die toegankelijk is via de gemeenschappelijke ingang of direct vanuit het appartement. Met een EPC-score van D (329 kWh/m²/jaar) en momenteel verhuurd voor 565 euro per maand, is dit appartement een uitstekende kans voor zowel investeerders als starters. Voor meer informatie kunt u terecht op www.waucomont.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 134 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

118 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38753 kWh/jaar

EPC-referentie

20241104001582

CO2-uitstoot

61

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC27511 Ref. verkoper: W6478 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Loups

2 km 7' 2 km 2' 48'' 680 m 10' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Petit-Rechain

653 m 4' 962 m 1' 45'' 469 m 6' 469 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Petit-Rechain

653 m 4' 962 m 1' 45'' 469 m 6' 469 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

1,7 km 7' 1,9 km 4' 541 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,5 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

254 m 3'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2,1 km 11' 2,8 km 4' 988 m 16' 1,5 km 20'

Laadstations

Lidl Dison

1,4 km 1' 43''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,9 km 8' 989 m 14' 1,5 km 20'

Winkels

Lidl Dison

1 km 3' 1 km 1' 18'' 499 m 6' 499 m 6'

Carrefour Express Verviers

1,4 km 12' 2,4 km 3' 645 m 12' 981 m 14'

Intermarché Dison

1,7 km 12' 2,6 km 3' 920 m 11' 1,5 km 18'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,3 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,4 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,6 km 2' 18''

Kastelen

Château De Franchimont

11,1 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,8 km 9'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Dison (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Verviers (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Dison (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten lopen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Dison") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure"."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 2 minuten rijden.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Petits Loups" vinden op 14 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Petit-Rechain", 4 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder