Appartement te koop - Welkenraedt VBC01356

Rue de la Gare 19 4840 Welkenraedt

Voorstel vanaf 249 900 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue de la Gare 19 4840 Welkenraedt

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Welkenraedt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé à Welkenraedt. Cet appartement se compose comme suit :

1er ETAGE : Hall d'entrée (6) - Salon (21) - Cuisine (8) - Salle à manger (19) - Hall (7) - Chambre (10) - terrasse (20)
2ème ETAGE : Hall de nuit (8) - Salle de bain (3) - Bureau (8) - Chambre (9-21)

Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement en parfait état, prêt à vous accueillir immédiatement. Vous profiterez d'une terrasse, offrant une tranquillité absolue. Un véritable havre de paix !

Toiture : excellent état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC + Volets
Revenu cadastral : 667€
PEB : E- E. spec. 361 kWh/m2.an - E. totale 44 989 kWh/an - Numéro ‭20241112008323
Charges communes : 200€ (eau et gaz)

L'appartement est entouré de places de parking ainsi qu'un grand parking d'un commerce à 40m de l’appartement, aucun soucis pour se stationner !!

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. » Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 900 €
  • Kadastraal inkomen: 667 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

West

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

361 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44989 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/11/2034

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC01356 Ref. verkoper: 6313418 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

354 m 1' 15'' 354 m 42'' 354 m 4' 354 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

196 m 39'' 330 m 40'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Basisscholen

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

196 m 39'' 330 m 40'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

251 m 50'' 384 m 48'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,6 km 4'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

16,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

209 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

209 m 2' 30''

Treinstations

Welkenraedt

283 m 1' 34'' 269 m 35'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

4,5 km 7'

Winkels

Delhaize Welkenraedt

349 m 1' 9'' 483 m 1' 2'' 341 m 4' 341 m 4'

Aldi Lontzen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 23'' 1,2 km 16' 1,5 km 17'

Okay Lontzen

1,5 km 9' 1,6 km 2' 45'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Pretparken

Thermes De Spa

37,2 km 26'

Musea

Musée Vieille Montagne

8,4 km 9'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,4 km 16'

Kastelen

Domaine De Wégimont

25 km 20'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

6,3 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Welkenraedt (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lontzen (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Lontzen (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Joseph" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Mixte De Welkenraedt", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Welkenraedt") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kalscheuer Mercedes-Benz") is 7 minuten rijden.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is slechts 12 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 10 minuten afstand.In 16 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is slechts 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

465c5141-92b4-4a03-b58f-9d8e578335aa.png

Download

8a2f0c6b-d48b-4c62-85e9-b5a46ddad67d.png

Download

3031da5e-181c-4e80-a79f-fe7aa71bf8cd.pdf

Download

63217d14-e678-415f-be65-85cfd72fb322.pdf

Download