Appartement te koop - Rodange RBS00580

23 Rue Joseph Philippart 4845 Rodange

675 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
23 Rue Joseph Philippart 4845 Rodange

Beschrijving

Dit moderne appartement, gebouwd in 2019, bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een comfortabele woonruimte van 86 m² in het rustige Rodange. De indeling bestaat uit een ruime entreehal, een open woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste keuken van 39,2 m², en drie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 12,6 m², 10,2 m² en 9,8 m². Verder is er een badkamer met een inloopdouche en een apart toilet. Het appartement beschikt ook over een privé wasruimte en een terras van 6,7 m² met een vrij uitzicht. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals vloerverwarming, een video projector in de woonkamer, elektrische rolluiken, en PVC ramen met driedubbel glas. Het gebouw heeft een lift en biedt extra voorzieningen zoals een binnengarage en een kelder van 4,8 m². Voor extra comfort is er een automatische deur voor de parkeergarage, en het appartement heeft een garantie van tien jaar. Gelegen in een rustig woongebied aan de achterzijde van de residentie, biedt het appartement gemakkelijke toegang tot tal van voorzieningen zoals scholen, restaurants en openbaar vervoer, inclusief parkeergelegenheid P+R. De locatie is ideaal voor natuurliefhebbers dankzij de nabijheid van bossen, wandelpaden en de Fond-de-Gras-vallei. Bovendien bevindt Rodange zich dicht bij de grenzen van België en Frankrijk, wat extra mogelijkheden biedt voor woon-werkverkeer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS00580 Ref. verkoper: 5398233 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,1 km 18' 4,4 km 6' 563 m 12' 4,3 km 52'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 22' 4,7 km 6' 653 m 11' 4,2 km 51'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 22' 4,7 km 6' 653 m 11' 4,2 km 51'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,4 km 15' 4,5 km 6' 1,3 km 21' 4,5 km 53'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

2,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

321 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,4 km 53'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,4 km 52'

Treinstations

Rodange

2 km 16' 1,2 km 2' 9'' 722 m 10' 1,9 km 23'

Laadstations

Rue François Gillet

5,5 km 6'

Winkels

Aldi Aubange

4,3 km 21' 4,5 km 6' 839 m 14' 4,4 km 52'

Delhaize Athus

4,4 km 22' 4,5 km 6' 824 m 14' 4,5 km 53'

Lidl Aubange

4,1 km 14' 4,2 km 5' 1 km 16' 4,1 km 50'

Musea

Musée Gaspar

19,8 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,1 km 27'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 6 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 22 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rodange": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Aubange (6 minuten rijden), Delhaize Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 27 minuten afstand.

Toon alles Toon minder