• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement, gelegen in Rodange, biedt een comfortabele woonruimte van 49 m² en is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een modern en goed uitgerust verblijf. Het is gelegen in een residentie die in 2020 is gebouwd en beschikt over een energie-efficiëntieklasse van A.B, wat garant staat voor een lage energierekening. De woning heeft één slaapkamer van 12,50 m², een ruime woonkamer van 30 m² met een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer van 4,80 m². Verder beschikt het appartement over een balkon van 5,80 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. De ligging van het appartement is uiterst praktisch; het bevindt zich dicht bij diverse winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Daarnaast omvat het appartement ook een aantal extra ruimtes zoals een privékelder van 3,33 m², ideaal voor opslag, en een wasruimte. Er is een interne parkeerplaats beschikbaar, waardoor u zich nooit zorgen hoeft te maken over parkeren. Wat het exterieur betreft, geniet dit appartement van een eigen omheinde tuin, perfect voor ontspanning of recreatieve activiteiten. Het pand is voorzien van modern comfort met kenmerken zoals driedubbele beglazing en elektrische rolluiken. Er zijn geen makelaarskosten voor de toekomstige koper, wat een aantrekkelijke financiële besparing betekent. Met deze voordelen biedt dit appartement niet alleen comfort en gemak maar ook een uitstekende investering in een populaire regio als Rodange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS41427 Ref. verkoper: 85599082 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,2 km 19' 4,8 km 6' 563 m 12' 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 16' 4,9 km 6' 1,3 km 21' 4,6 km 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

674 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,5 km 54'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

4,5 km 54'

Treinstations

Rodange

2,1 km 16' 1,3 km 2' 19'' 722 m 10' 2 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

5,7 km 6'

Winkels

Aldi Aubange

4,4 km 21' 4,9 km 6' 839 m 14' 4,5 km 54'

Delhaize Athus

4,5 km 22' 5 km 6' 824 m 14' 4,6 km 55'

Lidl Aubange

4,2 km 15' 4,7 km 5' 1 km 16' 4,3 km 51'

Musea

Musée Gaspar

19,9 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,2 km 27'

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Rodange") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 6 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 23 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Aubange (6 minuten rijden), Delhaize Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder