• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige flat gelegen in Rodange biedt een ideale mix van modern comfort en praktische voorzieningen. Het appartement, gebouwd in 2020, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 49 m² en is uitgerust met een energiezuinige indeling (EPC-referentie A). De woonkamer van 30 m² is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, en de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De slaapkamer meet 12,5 m² en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft directe toegang tot een privébalkon van 5,80 m², waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie. Daarnaast is er ook een privé tuin beschikbaar, perfect voor het creëren van een gezellige buitenruimte. Verder beschikt het appartement over handige extra's zoals elektrische rolluiken, een kelder van 3,33 m² en een privéparkeerplaats binnen. De locatie in Rodange maakt het ideaal voor wie op zoek is naar nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten. Met een vraagprijs van €430.000 biedt dit appartement niet alleen moderne voorzieningen maar ook een uitstekende ligging voor comfortabel wonen. Er zijn geen makelaarskosten voor de koper, wat deze investering nog aantrekkelijker maakt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS41428 Ref. verkoper: 85599011 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,2 km 19' 4,8 km 6' 563 m 12' 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 16' 4,9 km 6' 1,3 km 21' 4,6 km 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

443 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,5 km 54'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,5 km 54'

Treinstations

Rodange

2,1 km 16' 1,3 km 2' 19'' 722 m 10' 2 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

5,7 km 6'

Winkels

Aldi Aubange

4,4 km 21' 4,9 km 6' 839 m 14' 4,5 km 54'

Delhaize Athus

4,5 km 22' 5 km 6' 824 m 14' 4,6 km 55'

Lidl Aubange

4,2 km 15' 4,7 km 5' 1 km 16' 4,3 km 51'

Musea

Musée Gaspar

19,9 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,2 km 27'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 27 minuten afstand.Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 6 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Aubange (6 minuten rijden), Delhaize Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Rodange" treinstation zijn.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 5 minuten loopafstand buslijn.

Toon alles Toon minder