• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich in Rodange, postcode 4849, en biedt een ideale woonruimte voor een gezin of investeerders. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie die in 2009 is gebouwd, geniet het appartement van een rustige en aangename omgeving. De bewoonbare oppervlakte is ongeveer 77 m², terwijl de totale oppervlakte 95 m² bedraagt. Het appartement is praktisch ingedeeld met een ruime en lichte woonkamer die directe toegang biedt tot twee balkons, ideaal voor ontspanning. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige comfort voor het bereiden van maaltijden. Met twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met bad biedt het appartement alle nodige voorzieningen voor een aangename leefomgeving. Bovendien zorgt de dubbele beglazing voor goede isolatie, en is de verwarmingsketel recentelijk vervangen in 2024. Extra eigenschappen van dit appartement zijn onder andere een eigen buitenparkeerplaats en een privékelder, wat extra opslagruimte biedt. De residentie beschikt over een lift, wat het pand extra toegankelijk maakt. Het appartement is geclassificeerd met energetische efficiëntieklasse E/E en heeft redelijke maandelijkse lasten van ongeveer €220. Gelegen in een rustige woonwijk dichtbij voorzieningen, biedt deze woning een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een instapklaar appartement in goede staat.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 510 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT20971 Ref. verkoper: 8589336 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4 km 24' 4,3 km 5' 497 m 7' 4,5 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 25' 4,6 km 5' 698 m 9' 4,4 km 53'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 25' 4,6 km 5' 698 m 9' 4,4 km 53'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,3 km 21' 4,4 km 5' 1,4 km 15' 4,3 km 51'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

850 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,2 km 50'

Treinstations

Rodange

2,1 km 14' 1,7 km 2' 13'' 5 m 3'' 1,9 km 23'

Laadstations

Rue François Gillet

6,2 km 7'

Winkels

Aldi Aubange

4,2 km 25' 4,4 km 5' 701 m 12' 4,2 km 50'

Delhaize Athus

4,3 km 25' 4,4 km 5' 768 m 12' 4,3 km 51'

Lidl Aubange

4 km 20' 4,1 km 5' 781 m 11' 4 km 48'

Musea

Musée Gaspar

20,5 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,8 km 28'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Aubange (5 minuten rijden), Delhaize Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 16 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 25 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 28 minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rodange": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 1 minuut met het openbaar vervoer.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.

Toon alles Toon minder