Appartement te koop - Thimister-Clermont VBC26917

La Minerie 16C 4890 Thimister-Clermont

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC26917

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 136 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 5 m² Terras
La Minerie 16C 4890 Thimister-Clermont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Thimister-Clermont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: prachtig duplex appartement in Thimister-Clermont, gelegen op La Minerie 16C. Dit appartement biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 136 m² en is gelegen in een rustige omgeving binnen een kleinschalige copropriëteit van slechts vier woningen. Het appartement beschikt over twee tot drie slaapkamers en een zuidelijk georiënteerd terras van 5 m² met een schitterend uitzicht over de landelijke omgeving. Het bevindt zich op de tweede verdieping en bestaat uit een ruime leefruimte van 71 m² met een open, volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, twee slaapkamers, een douchekamer met dubbele wastafel, en een aparte toilet. Er is ook een bureau of kleine derde slaapkamer en een mezzanine die uitkijkt over de woonkamer. Het appartement is voorzien van hoogwaardige voorzieningen zoals houten en PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale gasverwarming met vloerverwarming in de woonkamer. Voor de energie-efficiëntie zijn er 30 zonnepanelen en 4 thermische panelen geïnstalleerd. Het gebouw heeft een uitstekende energieprestatie met een EPC van B, wat zich vertaalt naar een specifiek primair energieverbruik van 110 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energieconsumptie van 14.911 kWh. Voor parkeercomfort biedt het appartement tevens één buitenparkeerplaats. Gelegen in het pittoreske Thimister-Clermont, geniet deze woning van een serene omgeving terwijl het toch goed bereikbaar is. De ligging biedt rust met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Met een vraagprijs van 325.000 € is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een groene omgeving. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via de website www.waucomont.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

136 m²

Oppervlakte van de woonruimte

71 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

110 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14911 kWh/jaar

EPC-referentie

20240617016786

CO2-uitstoot

15

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC26917 Ref. verkoper: W6474 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

284 m 56'' 284 m 40'' 284 m 3' 284 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

347 m 1' 9'' 347 m 45'' 347 m 4' 347 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

347 m 1' 9'' 347 m 45'' 347 m 4' 347 m 4'

Middelbare scholen

College Royal Marie-Therese

4,5 km 16' 5,6 km 7' 3,9 km 47' 4,5 km 54'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

527 m 6'

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

2,6 km 31'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

11,2 km 41' 11,8 km 15' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

4,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

10,2 km 47' 8,4 km 1º 5' 10 km 2º 1'

Winkels

Delhaize Battice

3 km 10' 3,6 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Colruyt Herve

2,9 km 10' 3,7 km 4' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Okay Aubel

3,1 km 14' 3,4 km 3' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Site Source O Rama

23 km 24'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,6 km 10'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,3 km 9'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,3 km 13'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

12,3 km 16'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 9 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden.De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 16 minuten afstand."Site Source O Rama" ligt op 24 minuten afstand.Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale La Minerie-Froidthier", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Royal Marie-Therese" is 7 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Battice (4 minuten rijden), Colruyt Herve (4 minuten rijden), Okay Aubel (3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 15 minuten, met de auto, kan je aan "Dolhain-Gileppe" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 47 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".Snelwegen A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn in 4 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 34 minuten rijden met de auto. In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 35 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen