Appartement te koop - Aywaille VBA43935
Avenue louis libert 39 4920 Aywaille
479 000 €
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Beschrijving
EASYHOME IMMOBILIER vous présente cette opportunité unique qui rassemble trois appartements et ses caves.
Idéale pour les investisseurs grâce à sa position stratégique dans le centre d'Aywaille.
Elle se compose comme suit: Au rdc un appartement 2 chambres (15 et 17 m²), bureau, grand salon, salle à manger, cuisine, WC individuel, salle de bain et une terrasse surplombant le grand jardin.
Au 1er étage, un appartement 3 chambres, grand séjour de 31 m², cuisine, salle de bain avec WC et WC individuel.
Au 2eme étage, un appartement 2 chambres, grand séjour de 31 m², cuisine, salle de bain avec WC et WC individuel.
Tous les appartements sont modulables.
Au sous-sol, 6 caves spacieuses de 12 à 20 m²
C'est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Contactez nous pour une visite et découvrez tout le charme et potentiel de cette perle.
Caractéristiques technique: Châssis double vitrages aluminium, chauffage Mazout, compteurs électrique séparés
Loyers perçu: 823€ + 751€ indexés chaque années + 50€/mois et par appartement comme provision, un loyer supplémentaire pour le rez-de-chaussée d'environs 900€ est à ajouter, le propriétaire l'occupant actuellement.
479.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire Toon alles Toon minder
Idéale pour les investisseurs grâce à sa position stratégique dans le centre d'Aywaille.
Elle se compose comme suit: Au rdc un appartement 2 chambres (15 et 17 m²), bureau, grand salon, salle à manger, cuisine, WC individuel, salle de bain et une terrasse surplombant le grand jardin.
Au 1er étage, un appartement 3 chambres, grand séjour de 31 m², cuisine, salle de bain avec WC et WC individuel.
Au 2eme étage, un appartement 2 chambres, grand séjour de 31 m², cuisine, salle de bain avec WC et WC individuel.
Tous les appartements sont modulables.
Au sous-sol, 6 caves spacieuses de 12 à 20 m²
C'est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Contactez nous pour une visite et découvrez tout le charme et potentiel de cette perle.
Caractéristiques technique: Châssis double vitrages aluminium, chauffage Mazout, compteurs électrique séparés
Loyers perçu: 823€ + 751€ indexés chaque années + 50€/mois et par appartement comme provision, un loyer supplémentaire pour le rez-de-chaussée d'environs 900€ est à ajouter, le propriétaire l'occupant actuellement.
479.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 479 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1900
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
7
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
17 m²
Bewoonbare opp.
354 m²
Oppervlakte van de woonruimte
31 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
111 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
15 m²
Wasruimte
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
6
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
10 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
12 m²
Breedte voorkant terrein
10 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
198 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot
115
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
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