Appartement te koop - Aywaille VBA43935

Avenue louis libert 39 4920 Aywaille

479 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 354
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Avenue louis libert 39 4920 Aywaille

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME IMMOBILIER vous présente cette opportunité unique qui rassemble trois appartements et ses caves.
Idéale pour les investisseurs grâce à sa position stratégique dans le centre d'Aywaille.

Elle se compose comme suit: Au rdc un appartement 2 chambres (15 et 17 m²), bureau, grand salon, salle à manger, cuisine, WC individuel, salle de bain et une terrasse surplombant le grand jardin.

Au 1er étage, un appartement 3 chambres, grand séjour de 31 m², cuisine, salle de bain avec WC et WC individuel.

Au 2eme étage, un appartement 2 chambres, grand séjour de 31 m², cuisine, salle de bain avec WC et WC individuel.

Tous les appartements sont modulables.

Au sous-sol, 6 caves spacieuses de 12 à 20 m²

C'est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Contactez nous pour une visite et découvrez tout le charme et potentiel de cette perle.

Caractéristiques technique: Châssis double vitrages aluminium, chauffage Mazout, compteurs électrique séparés

Loyers perçu: 823€ + 751€ indexés chaque années + 50€/mois et par appartement comme provision, un loyer supplémentaire pour le rez-de-chaussée d'environs 900€ est à ajouter, le propriétaire l'occupant actuellement.

479.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare opp.

354 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

111 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

6

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

198 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

115

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA43935 Ref. verkoper: 5556544 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Câlins

634 m 4' 732 m 1' 634 m 8' 634 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

762 m 2' 31'' 809 m 1' 2'' 517 m 8' 634 m 8'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

706 m 4' 779 m 1' 13'' 607 m 7' 607 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

608 m 2' 1'' 656 m 50'' 499 m 6' 499 m 6'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

19 m 14''

Treinstations

Aywaille

604 m 6' 661 m 56'' 493 m 6' 493 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

29,7 km 2º 12' 36,7 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

2,4 km 3'

Winkels

Carrefour Market Aywaille Centre

382 m 1' 15'' 382 m 30'' 336 m 4' 336 m 4'

Lidl Aywaille

810 m 2' 46'' 823 m 1' 6'' 554 m 10' 810 m 10'

Delhaize Aywaille

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1,2 km 8' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

7,5 km 10'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,1 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,6 km 32'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

2,5 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

13,3 km 15'

Kastelen

Château De Franchimont

19,2 km 19'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

13,5 km 12'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 59 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L'Ile Aux Câlins" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" binnen 7 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné", in minder dan 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Princesse Elisabeth" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Aywaille Centre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Aywaille (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aywaille (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 12 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 32 minuten rijden.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Monde Sauvage Safari".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 15 minuten afstand.In 4 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Remouchamps") is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Aywaille" treinstation zijn.De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 4 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

d2be95b2-89f9-4d9c-ad9d-60ada3dbfdf8.pdf

Download