• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit moderne appartement, gelegen in de nieuw te bouwen residentie "IRMA", biedt een comfortabele leefruimte van 55,66 m² in Bascharage. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken die direct toegang biedt tot een terras van 3,31 m². Daarnaast is er een ruime slaapkamer, een badkamer met douche (SDD) en een handige berging. Een privékelder en een binnenparkeerplaats zorgen voor extra opslag- en parkeerfaciliteiten. De residentie "IRMA" is gesitueerd op een centrale locatie aan de Avenue de Luxembourg in Bascharage, op een terrein van circa 10,22 are. Het gebouw bestaat uit een souterrain met privéparkeerplaatsen, kelders en gemeenschappelijke ruimtes, een begane grond en drie verdiepingen. Deze moderne constructie voldoet aan de Nearly Zero Energy Building (NZEB) standaard, wat bijdraagt aan energiebesparing en duurzaamheid. De hoogwaardige afwerking en isolatie zorgen voor een comfortabele woonomgeving. Bascharage, gelegen in het zuiden van Luxemburg, biedt diverse voorzieningen zoals restaurants, cafés, winkels en een cultureel centrum. Er zijn ook sportfaciliteiten beschikbaar, evenals crèches en scholen in de nabijheid. De locatie is uitstekend verbonden met openbaar vervoer, met bushaltes op loopafstand en het treinstation Bascharage-Sanem op 4,4 km afstand. Bovendien bevindt zich op slechts 450 meter een groot winkelcentrum en diverse supermarkten, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 547 991 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS76446 Ref. verkoper: 1-04 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Aubange

4,6 km 19' 4,8 km 4' 3,2 km 55' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 6 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Aubange (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 19 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Toon alles Toon minder