Appartement te koop - Malmedy VBB71028 In optie

Rue des Princes-Abbés 1 7 4960 Malmedy

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB71028

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Princes-Abbés 1 7 4960 Malmedy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous cherchez un appartement à 2 pas du centre tout en profitant d’une superbe vue sur les hauteurs boisées de Malmedy ?

Venez voir ce superbe appartement !

Situé au 4 ème étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bel appartement lumineux et spacieux se compose comme suit : Vaste hall d'entrée privé avec coin vestiaire, grand séjour/salle à manger avec 2 balcons (l’un d’eux est également accessible par une des chambres à coucher), cuisine équipée (ancienne mais fonctionnelle), 2 chambres à coucher, WC séparé, débarras/buanderie, salle de douche (douche italienne, lavabo). L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage privatif.
Electricité conforme, chauffage par pompe à chaleur avec 2 airco + électrique, châssis bois double vitrage de 1985 (prévoir de les remplacer prochainement), salle de bain entièrement rénovée,...

Ce bien est à voir absolument !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 780 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1985

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Oriëntatie terras

West

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

293 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30018 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/09/2026

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB71028 Ref. verkoper: 6237244 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

490 m 2' 15'' 580 m 1' 452 m 5' 452 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

440 m 1' 28'' 440 m 43'' 403 m 5' 403 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

440 m 1' 28'' 440 m 43'' 403 m 5' 403 m 5'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

440 m 1' 28'' 440 m 43'' 403 m 5' 403 m 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

193 m 2' 19''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

344 m 4'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

3,2 km 4'

Winkels

Colruyt Malmedy

304 m 1' 304 m 25'' 267 m 3' 267 m 3'

Trafic Malmedy

834 m 3' 834 m 1' 14'' 614 m 10' 797 m 10'

Delhaize Malmedy

942 m 4' 942 m 1' 27'' 723 m 11' 906 m 11'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

15,8 km 17'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

20,9 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

8,1 km 8'

Activiteiten

Malmundarium

602 m 1' 18''

Kastelen

Château De Reinhardstein

10,7 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

23,3 km 16'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Malmedy", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Ribambelle" binnen 5 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.In 1 minuut bereikt u de "Malmundarium" activiteit.Binnen 16 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 8 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 19 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Malmedy (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Malmedy (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Malmedy (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Manufacture De Malmedy") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen