Appartement te koop - Namen VBA96604 In optie

Rue des Noyers 24 002 5000 Namen

205 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBA96604

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 71 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue des Noyers 24 002 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

NAMUR (hauteurs de Salzinnes) Rue des Noyers 24 bte 001 - Au pied de la Citadelle, magnifique appartement au rez-de-chaussée d'une copropriété (1997) avec ascenseur. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée distribuant un grand séjour, un W-C indépendant, une buanderie, deux belles chambres (+- 9,40m² et +- 11m²) et une salle de bains. Une cave (C19) privative. Actuellement loué (depuis 2007) - Loyer actuel : 754 €. (si indexé en 2023 à +- 894 €) hors charges. Compteurs individuels. Décompteur pour l'eau. Possibilité de louer un emplacement de parking à proximité de la résidence.
L'Installation électrique sera remise en conformité aux normes actuelles pour la signature du compromis/de l'acte au plus tard.
PEB Classe E - 359 kHw/m².an. - N*20170607016636. Aucune procédure judiciaire en cours et pas de travaux prévus dans l'immeuble.
Idéalement situé à coté de l'Hôpital Sainte Elisabeth, des commerces et du centre-ville.
Visites et renseignements via l'agence au Tel 081 22 52 31 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 205 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 291 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

71 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

West

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

359 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

5363 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/06/2027

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA96604 Ref. verkoper: 5925551 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmouzets

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 353 m 4' 353 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

582 m 1' 56'' 970 m 1' 26'' 582 m 7' 582 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

582 m 1' 56'' 970 m 1' 26'' 582 m 7' 582 m 7'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

1,4 km 5' 1,4 km 2' 41'' 603 m 7' 603 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,7 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

14 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

14 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

343 m 4'

Treinstations

Ronet

2,4 km 9' 4,7 km 6' 1,3 km 22' 2,1 km 26'

Laadstations

Château De Namur

1,2 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Godin

1,4 km 5' 591 m 7' 591 m 7'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place Louise Godin

542 m 7'

Winkels

Ad Delhaize Salzinnes

799 m 2' 53'' 1,1 km 1' 36'' 544 m 9' 779 m 9'

Colruyt Salzinnes

838 m 2' 47'' 1,2 km 1' 40'' 548 m 10' 817 m 10'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

1,1 km 4' 1,2 km 1' 56'' 622 m 11' 894 m 11'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

929 m 1' 45''

Musea

Musée Félicien Rops

2,8 km 5'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

1,6 km 3'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,9 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,6 km 4'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

42,5 km 30'

Kastelen

Château De Bioul

22 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

12,4 km 15'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Ad Delhaize Salzinnes (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Salzinnes (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Leuven bereiken. Luik is 43 minuten rijden met de auto.

Toerisme

De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.In 18 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 3 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op4 minuten rijden.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Marmouzets", op 2 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.Bij het "Libia Velo - Place Louise Godin" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Godin" station.Een SNCB-station ("Ronet") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Château De Namur") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen