Appartement te koop - Namen VBB05333 In optie
Avenue de la Plante 1-2 5000 Namen
275 000 €
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Beschrijving
EASYHOME vous propose cet immeuble de rapport, idéalement situé à proximité des commodités essentielles, offre un mélange harmonieux de locaux commerciaux et d'appartements résidentiels, présentant ainsi un potentiel lucratif prometteur !
Situé dans un emplacement convoité de Namur, cet immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, proche des arrêts de bus, des écoles, et des commerces, garantissant ainsi un accès facile à toutes les nécessités quotidiennes.
La partie commerciale de l'immeuble, située au rez-de-chaussée, offre un espace spacieux pour démarrer ou développer votre entreprise. Doté d'une terrasse couverte attenante, cet espace offre une flexibilité supplémentaire pour accueillir les clients. De plus, une possibilité de rénover un espace cuisine permet de nombreuses opportunités pour différents types de commerces.
Au premier étage, vous trouverez deux appartements, dont un studio, prêts à accueillir des locataires. De plus, un appartement nécessitant des travaux de rénovation offre une opportunité de maximiser la valeur de l'immeuble.
Au deuxième étage, vous découvrirez un spacieux appartement prêt à être rénové selon les goûts et les envies.
Au troisième étage, un grand appartement totalement indépendant et fonctionnel, offrant un espace de vie confortable et moderne!
Cet immeuble de rapport représente une occasion unique pour les investisseurs visionnaires cherchant à diversifier leur portefeuille. Avec ses multiples espaces commerciaux et résidentiels, ainsi que ses possibilités de rénovation, il offre un potentiel de rendement attrayant à long terme.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier polyvalent dans un emplacement stratégique.
Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 084/77.00.43 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Prix : 275.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
Situé dans un emplacement convoité de Namur, cet immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, proche des arrêts de bus, des écoles, et des commerces, garantissant ainsi un accès facile à toutes les nécessités quotidiennes.
La partie commerciale de l'immeuble, située au rez-de-chaussée, offre un espace spacieux pour démarrer ou développer votre entreprise. Doté d'une terrasse couverte attenante, cet espace offre une flexibilité supplémentaire pour accueillir les clients. De plus, une possibilité de rénover un espace cuisine permet de nombreuses opportunités pour différents types de commerces.
Au premier étage, vous trouverez deux appartements, dont un studio, prêts à accueillir des locataires. De plus, un appartement nécessitant des travaux de rénovation offre une opportunité de maximiser la valeur de l'immeuble.
Au deuxième étage, vous découvrirez un spacieux appartement prêt à être rénové selon les goûts et les envies.
Au troisième étage, un grand appartement totalement indépendant et fonctionnel, offrant un espace de vie confortable et moderne!
Cet immeuble de rapport représente une occasion unique pour les investisseurs visionnaires cherchant à diversifier leur portefeuille. Avec ses multiples espaces commerciaux et résidentiels, ainsi que ses possibilités de rénovation, il offre un potentiel de rendement attrayant à long terme.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier polyvalent dans un emplacement stratégique.
Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 084/77.00.43 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Prix : 275.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
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- Prijs: 275 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 020 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Bewoonbare opp.
393 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Aantal badkamers
5
Aantal douchecabines
4
Aantal toiletten
5
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal verdiepingen
3
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
272 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
17723 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
15/11/2025
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
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