Appartement te koop - Namen VBB68790

Rue François Dufer 1A 5000 Namen

310 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB68790

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue François Dufer 1A 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers te koop in Namur, gelegen op de hoek van Rue François Dufer 1A en Rue Henri Blès. Deze woning maakt deel uit van de residentie "La Civetta" en biedt een rustige ligging met nabijgelegen openbaar vervoer en winkels (station, bus). Het appartement omvat een inkomhal, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een nachthal, een toilet met wastafel, een wasruimte/stookruimte, een badkamer met bad, douche en wastafel, en twee slaapkamers waarvan één met kleerkast. Daarnaast beschikt het appartement over een grote terras die toegang geeft tot de tuin. Bij het appartement hoort ook kelder nummer 8 en parkeerplaats nummer 10, evenals een gemeenschappelijke fietsenberging/afvalruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas, aluminium ramen met dubbel glas en individuele meters voor gas, water en elektriciteit. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van C, met een specifiek primair energieverbruik van 246 kWh/m²/jaar. Het appartement is momenteel verhuurd als hoofdverblijfplaats sinds 1 augustus 2023, met een geïndexeerde huurprijs van €964,58 plus €110 voor gemeenschappelijke kosten. De verkoopprijs bedraagt €350.000, met een kadastraal inkomen van €1.883. De beschikbaarheid is bij akte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 883 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30481 kWh/jaar

EPC-referentie

20230220014991

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB68790 Ref. verkoper: AdId:272928 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmouzets

624 m 2' 4'' 1,3 km 1' 50'' 384 m 5' 384 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 1

187 m 37'' 1 km 1' 20'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Basisscholen

Centre Scolaire Claire D'Assise

244 m 48'' 950 m 1' 16'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

473 m 1' 34'' 745 m 59'' 473 m 6' 473 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,7 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

291 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

290 m 3'

Treinstations

Namur / Namen

1,8 km 7' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Laadstations

Château De Namur

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Wiertz

345 m 1' 9'' 284 m 3' 284 m 3'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Wiertz

282 m 3'

Winkels

Delhaize Salzinnes

452 m 1' 44'' 1,1 km 1' 29'' 452 m 5' 452 m 5'

Colruyt Salzinnes

491 m 1' 38'' 1,2 km 1' 33'' 491 m 6' 491 m 6'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

769 m 2' 41'' 1,3 km 1' 43'' 0 m 0'' 769 m 9'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,1 km 3'

Musea

Musée Félicien Rops

2,8 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2,8 km 5'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,4 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,5 km 3'

Kastelen

Château De Bioul

23,3 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12,3 km 14'

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Leuven bereiken. Luik is 42 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Salzinnes (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Salzinnes (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Centre Scolaire Claire D'Assise" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Marmouzets" op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Saint-Jean-Baptiste 1" is 2 minuten te voet.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Provincial Enseignement Secondaire" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Namur / Namen") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château De Namur") is 4 minuten rijden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 8 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wiertz" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Bij het "Libia Velo - Wiertz" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (4 minuten rijden).De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten rijden.In 17 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 3 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 24 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

2eed8ffb-de74-4cc2-9bd7-7f7a481546c6_357074_Property_272928_25db3b89997136fc217fb632c6dfc833.pdf

Download

2925470c-12b3-4ad9-9041-4827a793699f_357074_Property_272928_93102bb415b41f071d7d4a9cfe61da3b.pdf

Download

1c8042de-8dba-435c-9ecf-5e06d5790030_357074_Property_272928_dd46fcad2d7341cd8d27960d0caca343.pdf

Download

E-mail Bellen