Appartement te koop - Namen VBB80343 In optie

Chaussée de Charleroi 74 5000 Namen

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB80343

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Chaussée de Charleroi 74 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement, gelegen op de gelijkvloerse verdieping aan de Chaussée de Charleroi 74 in Namur, biedt een uitstekende woonervaring met een moderne uitstraling. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m², beschikt het appartement over drie volledig gerenoveerde slaapkamers die zorgen voor comfort en stijl. De open keuken is super uitgerust en vloeit moeiteloos over in de ruime woonkamer van 37 m², wat ideaal is voor gezelligheid en ontspanning. Bovendien beschikt het appartement over twee badkamers en twee toiletten voor extra gemak. Het appartement heeft een zuidoostelijke oriëntatie en laat volop natuurlijk licht binnenstromen. Het omvat ook een privétuin van 41 m² en een terras van 10 m², perfect voor buitenentertainment of gewoon om te genieten van een rustige middag in de zon. De eigendomscertificaten zijn in orde en het specifieke energieverbruik is relatief laag met een EPC-referentie van 140 kWh/m²/jaar. Dit maakt het appartement zowel aantrekkelijk als energie-efficiënt. Gelegen in de wijk Salzinnes in Namur, biedt deze locatie snelle toegang tot diverse winkels, diensten en openbaar vervoer, wat zorgt voor gemak in het dagelijks leven. Het gebouw bestaat uit drie appartementen die allemaal volledig zijn gerenoveerd, wat leidt tot gereduceerde gemeenschappelijke en privékosten voor de toekomstige eigenaren. Of u nu op zoek bent naar een investering met potentieel rendement of naar een comfortabele woonruimte, dit appartement biedt een aantrekkelijke optie die u niet mag missen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

41 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

140 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19183 kWh/jaar

EPC-referentie

20241002017999

Geldigheidsdatum EPC

02/10/2034

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB80343 Ref. verkoper: 4759 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmouzets

617 m 2' 3'' 617 m 53'' 276 m 3' 276 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

380 m 1' 16'' 380 m 31'' 380 m 5' 380 m 5'

Basisscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 3

271 m 54'' 271 m 21'' 271 m 3' 271 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth

993 m 7' 1,6 km 2' 43'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

50 m 36''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

50 m 36''

TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas)

50 m 36''

Treinstations

Ronet

1,4 km 5' 5,3 km 6' 995 m 16' 1,4 km 16'

Laadstations

Château De Namur

1,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Godin

1 km 7' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place Louise Godin

245 m 2' 57''

Winkels

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

132 m 34'' 135 m 12'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Colruyt Salzinnes

145 m 29'' 145 m 11'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Delhaize Salzinnes

223 m 58'' 193 m 15'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

1,5 km 2' 31''

Musea

Musée Félicien Rops

2,7 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2,2 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,8 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,5 km 3'

Kastelen

Château De Bioul

22,3 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

12,3 km 14'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth" is 3 minuten te voet.Ecole Fondamentale Communale De Jambes I is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Marmouzets" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Ecole Saint-Jean-Baptiste 3 is het meest dichtbij basisschool: slechts 3 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas) met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 36 minuten rijden met de auto. In 53 minuten kun je Leuven bereiken. Luik is 43 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Salzinnes (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Salzinnes (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ronet": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Place Louise Godin" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château De Namur") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Godin" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Het "Citadelle De Namur" ligt op 4 minuten afstand met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op3 minuten rijden.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het duurt 4 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen