Appartement te koop - Namen VBC10947 In optie

Rue Delvaux 16B 16 5000 Namen

109 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC10947

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Delvaux 16B 16 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement in Namur, gelegen aan de Rue Delvaux 16B, biedt een uitstekende kans voor een eerste aankoop of investering. Gelegen op loopafstand van het nieuwe gerechtsgebouw, geniet deze woning van een strategische ligging met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, wat zorgt voor een veilige en aangename leefomgeving. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 50 m² en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer met toilet. Daarnaast is er een privékelder inbegrepen, die extra opslagruimte biedt. De energieprestaties van de woning zijn gunstig, met een EPC-waarde van 184 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan de efficiëntie en duurzaamheid van het pand. Financieel gezien biedt dit appartement een potentieel aantrekkelijke huurinkomst van ongeveer 725 € per maand, exclusief kosten. Het kadastraal inkomen bedraagt 889 €, en de maandelijkse gemeenschappelijke kosten zijn vastgesteld op 100 €. De vraagprijs voor dit pand is 109.000 €, beschikbaar bij akte. Neem contact op met Express-Immo Prestige voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 109 000 €
  • Kadastraal inkomen: 889 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

184 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241213002610

Geldigheidsdatum EPC

13/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Gemengd woongebied (woonzone en ambachtszone)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC10947 Ref. verkoper: 573 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Volière

590 m 5' 1,6 km 2' 41'' 590 m 7' 590 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

503 m 1' 40'' 998 m 2' 7'' 503 m 6' 503 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire 1 - Institut Saint-Louis

443 m 1' 28'' 1,9 km 3' 443 m 5' 443 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement Des Soeurs De Notre-Dame

480 m 1' 36'' 975 m 2' 4'' 480 m 6' 480 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,2 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie)

180 m 2' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Namur(Gare) - Namur (P+R St Nicolas

180 m 2' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

180 m 2' 10''

Treinstations

Namen / Namur

1,1 km 4' 1 km 1' 38'' 574 m 8' 679 m 8'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

1,1 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Square Léopold

597 m 1' 59'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Rogier

156 m 1' 52''

Winkels

Proxy Delhaize Corbeille

184 m 36'' 917 m 1' 47'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Spar Namur

760 m 2' 32'' 1,2 km 2' 483 m 6' 483 m 6'

Carrefour Express Namur Place De La Station

956 m 4' 2 km 4' 535 m 6' 535 m 6'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,6 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,3 km 2' 19''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2 km 3'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,8 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,1 km 3'

Kastelen

Château De Bioul

22,8 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

11,9 km 14'

Toerisme

"Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 3 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het duurt 2 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.In 18 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 3 minuten met een auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire 1 - Institut Saint-Louis" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Volière" vinden op 7 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 6 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Etablissement Des Soeurs De Notre-Dame" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Les Tanneurs De Namur") is 2 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Namen / Namur" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Square Léopold" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Rogier" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie), TEC Namur - Luxembourg - 51 - Namur(Gare) - Namur (P+R St Nicolas, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Corbeille (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Namur (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Namur Place De La Station (6 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 36 minuten rijden met de auto. In 50 minuten kun je Leuven bereiken. Luik is 40 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen