Appartement te koop - Namen VBC21221 In optie

Rue Albert et Ferdinand Marinus 1 26 5000 Namen

95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC21221

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 30 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Rue Albert et Ferdinand Marinus 1 26 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit te renoveren studio-appartement, gelegen aan de Rue Albert et Ferdinand Marinus in Namur, biedt een unieke kans voor slimme investeerders. Met een verkoopprijs van 95.000 € en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 30 m², bestaat het appartement uit een gezellige inkomhal die overgaat in een lichte leefruimte. De woonruimte geeft toegang tot een privéterras van 6 m², perfect voor momenten van ontspanning. Verder beschikt de studio over een badkamer met toilet en een aparte keukenruimte. Het geheel wordt verwarmd op gas en ligt op de begane grond van een gebouw met een lift, waardoor toegang gemakkelijk is. De ligging van de studio is strategisch ideaal: op slechts 20 minuten loopafstand van het station van Namur, de universiteit en het levendige stadscentrum. In de directe omgeving vindt u talrijke winkels en openbaar vervoer opties, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Bovendien zijn er lage gemeenschapskosten te verwachten, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze investering. Het pand heeft een energieverbruik van 212 kWh/m² per jaar, met een totale jaarlijkse energieconsumptie van 6271 kWh. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk vanuit investeringsperspectief, maar ook relatief energiezuinig. De studio biedt met enige renovatie de mogelijkheid om een netto rendement van ongeveer 5% te behalen. Een bezichtiging wordt sterk aangeraden voor wie op zoek is naar een waardevolle investering in het hart van Namur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1974

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

30 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Diepte perceel

5 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

212 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6271 kWh/jaar

EPC-referentie

20221008003265

Geldigheidsdatum EPC

08/10/2032

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC21221 Ref. verkoper: 4975 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. G. Du Service Les Marmouzets

282 m 56'' 282 m 26'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

773 m 2' 34'' 773 m 1' 3'' 518 m 8' 715 m 9'

Basisscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 3

663 m 2' 12'' 663 m 53'' 606 m 7' 606 m 7'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

432 m 1' 26'' 471 m 37'' 432 m 5' 432 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

103 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

106 m 1' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

249 m 2' 59''

Treinstations

Ronet

1,2 km 4' 5,3 km 6' 850 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Château De Namur

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Berck-Sur-Mer

384 m 1' 16'' 384 m 5' 384 m 5'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Bosquets

87 m 1' 2''

Winkels

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

306 m 1' 9'' 309 m 26'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Colruyt Salzinnes

538 m 1' 47'' 538 m 43'' 481 m 6' 481 m 6'

Delhaize Salzinnes

616 m 2' 17'' 586 m 46'' 559 m 7' 559 m 7'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

1,9 km 3'

Musea

Musée Félicien Rops

3,1 km 5'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2,6 km 5'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,2 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,9 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

22,7 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

12,7 km 15'

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Het "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten afstand met de auto.In 18 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 3 minuten afstand met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op4 minuten rijden.

Transporten

Bij het "Libia Velo - Bosquets" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Dankzij het "Cambio - Berck-Sur-Mer" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château De Namur") is 4 minuten rijden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Ronet") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "D. M. G. Du Service Les Marmouzets" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial Enseignement Secondaire", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Saint-Jean-Baptiste 3" vinden op 7 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Communale De Jambes I is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Salzinnes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Salzinnes (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Leuven bereiken. Luik is 43 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen