Appartement te koop - Namen VBC32603 In optie

Rue Henri Lecocq 37 B 5000 Namen

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC32603

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 67 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 m² Terras
Rue Henri Lecocq 37 B 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement met twee slaapkamers is gelegen in een strategische buurt van Namen, op de Rue Henri Lecocq 37 B. De woning, die renovatie vereist, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van circa 67 m² en biedt onder andere een praktische zolder voor extra opslagruimte en een kelder. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van 30 m², een keuken, een badkamer met douche, een aparte WC en twee slaapkamers. Het terras van 3 m² biedt een aangename buitenruimte georiënteerd op het zuidoosten. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Het bevindt zich nabij het ziekenhuis Ste Elisabeth, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en winkels. Bovendien ligt het op slechts 20 minuten loopafstand van het station van Namen, de universiteit en het stadscentrum, waardoor het ideaal is voor zowel pendelaars als studenten. Wat betreft de gemeenschappelijke kosten, die zijn laag aangezien het gebouw slechts vier appartementen telt. De verwarming is op gas en zowel water- als gasaansluitingen zijn aanwezig. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en heeft een gevelbreedte van 6 meter. Het energieverbruik bedraagt 404 kWh/m² per jaar. Dit is een unieke kans om een woning naar eigen smaak te renoveren in een dynamische omgeving met veel potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 471 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

67 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Diepte perceel

14 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

404 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27260 kWh/jaar

EPC-referentie

20241104001167

Geldigheidsdatum EPC

04/11/2034

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC32603 Ref. verkoper: 5040 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmouzets

460 m 1' 32'' 460 m 52'' 460 m 6' 460 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

823 m 2' 44'' 823 m 1' 19'' 428 m 5' 428 m 5'

Basisscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 3

541 m 1' 48'' 541 m 49'' 520 m 6' 520 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth

123 m 24'' 123 m 14'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,5 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

186 m 2' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas)

186 m 2' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

175 m 2' 6''

Treinstations

Ronet

1,8 km 7' 4,7 km 6' 943 m 20' 1,6 km 20'

Laadstations

Château De Namur

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Godin

133 m 26'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place Louise Godin

181 m 2' 10''

Winkels

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

469 m 2' 43'' 475 m 53'' 469 m 6' 469 m 6'

Colruyt Salzinnes

509 m 1' 41'' 509 m 54'' 419 m 5' 419 m 5'

Delhaize Salzinnes

587 m 2' 11'' 618 m 55'' 497 m 6' 497 m 6'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

1,6 km 2' 45''

Musea

Musée Félicien Rops

2,9 km 5'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2,3 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,9 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,6 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

22,1 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

12,4 km 15'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Salzinnes (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Salzinnes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas), TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" is 1 minuut afstand met de auto.Les Marmouzets is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Saint-Jean-Baptiste 3" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ronet": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Château De Namur") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Godin" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Libia Velo - Place Louise Godin".

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Leuven bereiken. Luik is 43 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 15 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 18 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 4 minuten rijden."Citadelle De Namur" is met de auto in 4 minuten te bereiken.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 3 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen