Appartement te koop - Namen VBC62732

Rue de la Dodane 6 5000 Namen

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC62732

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Dodane 6 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

NAMUR, vlakbij het centrum en de oevers van de Samber, prachtig NIEUW APPARTEMENT van 84,96 m² (2 SLAAPKAMERS/1 SLAAPKAMER) met TERRAS. Gelegen op de eerste verdieping, bestaat het uit een ruime woonkamer met toegang tot een terras van 8,73 m² op het zuidwesten, een open keuken, een bijkeuken, een badkamer met douche en 2 slaapkamers. Uitzicht op de Citadel. Kwaliteitsmaterialen en zorgvuldige afwerking. Individuele warmtepomp en vloerverwarming. PVC ramen met dubbele beglazing, thermische en akoestische isolatie. Ingerichte keuken. Dubbele ventilatie, lift, videofoon. Kelder en parkeerplaats niet inbegrepen. Voorlopige EPB "A". Verkoop van de grond onderworpen aan 12,5% registratierecht en de gebouwen onderworpen aan 21% BTW. De wet Breyne is van toepassing. Dicht bij alle voorzieningen en faciliteiten. Meer informatie bij LP op Tel 081 303 404 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

"Alcée"/

"Alcée"/
In Namen, op korte afstand van het stadscentrum en de oevers van de Samber met zicht op de Citadel, biedt de residentie "Alcés" 25 luxeappartementen op 3 niveaus, van 1 tot 3 slaapkamers, met terrassen. Ze zijn ontworpen met kwaliteitsmaterialen en zorgvuldig afgewerkt. Individuele warmtepompen voor elke woning en vloerverwarming. PVC ramen met dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie. Ingerichte keuken. Dubbele ventilatie, lift, videofoon. Kelder en parkeerplaats niet inbegrepen. Voorlopige EPB "A". Verkoop van de grond onderworpen aan 12,5% registratierecht en de gebouwen onderworpen aan 21% BTW. De wet Breyne is van toepassing. Dicht bij alle voorzieningen en faciliteiten. Meer informatie bij LP op 081 303 404.
Prijs 219 000 € tot 370 000 €
Bewoonbare opp. 41 m² tot 96 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

80 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

18

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC62732 Ref. verkoper: 6759817 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Servais - Espace Enfants

830 m 2' 46'' 1 km 1' 23'' 463 m 6' 463 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

683 m 2' 16'' 683 m 1' 6'' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

683 m 2' 16'' 683 m 1' 6'' 498 m 6' 498 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Professionnelle

966 m 3' 1,4 km 2' 28'' 556 m 7' 556 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

229 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

229 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

229 m 2' 45''

Treinstations

Namen / Namur

1,2 km 6' 1,4 km 2' 34'' 544 m 8' 666 m 8'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,5 km 2' 2''

Autodelen

Cambio - Rèlîs Namurwès

685 m 2' 17'' 318 m 4' 318 m 4'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Croix Du Feu

402 m 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

1,3 km 4' 1,4 km 2' 38'' 501 m 7' 561 m 7'

Carrefour Express Namur Gare

1,2 km 6' 1 km 1' 22'' 537 m 8' 704 m 9'

Spar Namur

1,3 km 4' 1,5 km 2' 55'' 738 m 10' 867 m 10'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,2 km 3'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,6 km 3'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,6 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,7 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,6 km 3'

Kastelen

Château De Bioul

23,3 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12,4 km 14'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Namur Gare (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Namur (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

In 16 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 14 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 4 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 3 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 3 minuten.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Croix Du Feu" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Namen / Namur") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Rèlîs Namurwès" station.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Seraing is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Leuven is 51 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Luik bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Cefa - Ecole Professionnelle is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Saint Servais - Espace Enfants" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

DODANE - COM - C.1.5.pdf

Download

E-mail Bellen