Appartement te koop - Grand-Leez VBC20609

5031 Grand-Leez

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC20609

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 157 m²
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Grand-Leez?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit pand in Grand-Leez biedt een unieke kans voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Geprijsd op 250.000 €, bestaat het eigendom uit een commercieel gedeelte met twee aangrenzende ateliers van ongeveer 78m² en een grote vitrine, ideaal voor een winkel of kantoorruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich een gezellig appartement met een open keuken en woonkamer, een overdekt terras, één slaapkamer en een badkamer met douche. Perfect voor jonge ondernemers die actief willen zijn in het dorpsleven. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 157 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met drie gevels. Een fraai aangelegde tuin behoort ook tot het eigendom, waardoor er volop mogelijkheden zijn om van het buitenleven te genieten. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt de indeling van het pand voldoende ruimte en comfort voor zowel zakelijke als privédoeleinden. Qua energieprestatie heeft het appartement een EPC-score van F met een specifiek primair energieverbruik van 480 kWh/m²/jaar. Het totale jaarlijkse energieverbruik bedraagt 32.534 kWh. Deze locatie in het hart van Grand-Leez garandeert gemakkelijke toegang tot alle nodige voorzieningen en maakt het een aantrekkelijke optie voor diegenen die een dynamische en flexibele werk-leefomgeving wensen. Neem contact op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 649 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

157 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

480 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32534 kWh/jaar

EPC-referentie

20240711002601

Geldigheidsdatum EPC

11/07/2034

CO2-uitstoot

9276

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC20609 Ref. verkoper: 3217 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Génération Future

143 m 28'' 143 m 10'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

727 m 2' 52'' 855 m 1' 3'' 641 m 9' 727 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

727 m 2' 52'' 855 m 1' 3'' 641 m 9' 727 m 9'

Middelbare scholen

Collège Da Vinci

6,1 km 21' 6,5 km 8' 4,9 km 1º 4' 6,1 km 1º 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,7 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

45 m 32''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

45 m 32''

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

400 m 5'

Treinstations

Lonzée

6,1 km 25' 6,2 km 8' 5,2 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

5 km 6'

Autodelen

Cambio - Gare-Poste

7 km 25' 6 km 0º 60' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Shop & Go Delhaize Grand-Leez

3,1 km 10' 9,1 km 9' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Intermarché Gembloux

6,1 km 23' 8,3 km 9' 5 km 1º 3' 5,9 km 1º 11'

Lidl Gembloux

6,2 km 22' 8,3 km 8' 5,1 km 1º 10' 6,2 km 1º 15'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

24,7 km 21'

Musea

Musée L

19 km 15'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

22,4 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,5 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

22,5 km 18'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

14,5 km 18'

Toerisme

Binnen 15 minuten kunt u het "Musée L" museum bereiken.In 18 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op18 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 19 minuten rijden.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola"."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Op 85 minuten lopen, vind je het "Cambio - Gare-Poste" station.Het kost je slechts 6 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 12 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("L'Air Du Temps Restaurant") is 6 minuten rijden.Een SNCB-station ("Lonzée") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Grand-Leez (9 minuten rijden), Intermarché Gembloux (9 minuten rijden), Lidl Gembloux (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 18 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Génération Future" binnen 2 minuten loopafstand.Collège Da Vinci is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen