Appartement te koop - Wépion VBB85548 In optie
Chaussée de Dinant 987 11 5100 Wépion
450 000 €
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Beschrijving
Vivez le luxe et la sérénité au cœur de Wépion tout en jouissant d’une vue imprenable sur la Meuse !
Ce penthouse duplex exceptionnel est situé sur les deux derniers étages d'une petite copropriété calme et impeccablement entretenue.
Dès votre arrivée, un vaste hall d’entrée vous accueille et vous conduit vers un grand salon/salle à manger baigné de lumière naturelle. La cuisine est quant à elle à la fois fonctionnelle et équipée.
Vous retrouvez à l’étage deux chambres par les fenêtres desquelles vous pourrez admirer la vue, ainsi qu’une salle de bain avec WC suspendu.
La pièce maîtresse de ce bijou immobilier : une splendide terrasse de 70 m², orientée de manière à profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Imaginez-vous y savourant vos petits-déjeuners, organisant des soirées entre amis, ou simplement vous relaxant en admirant la vue sur la Meuse.
Ce bien d’exception comprend également une buanderie et une cave.
Situé en bord de Meuse, vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de nombreux commerces, bus, pharmacie, banque et bien plus encore.
Au niveau de la technique (PEB C - code unique : 20190708004748 - 19.481 kWh/an - 179 kWh/m2/an), électricité conforme, VMC simple flux, adoucisseur d’eau, chaudière à condensation individuelle de 2021.
C’est une occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Les visites s’effectuent de manière individuelle et s’organisent auprès de Natacha au Tel 0476/55.75.54 ou par e-mail à Contact .
Le prix demandé est de 450.000€, en supplément un garage est disponible à 25.000€. Sous réserve d’acceptation des propriétaires.
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0476/55.75.54 ***** Toon alles Toon minder
Ce penthouse duplex exceptionnel est situé sur les deux derniers étages d'une petite copropriété calme et impeccablement entretenue.
Dès votre arrivée, un vaste hall d’entrée vous accueille et vous conduit vers un grand salon/salle à manger baigné de lumière naturelle. La cuisine est quant à elle à la fois fonctionnelle et équipée.
Vous retrouvez à l’étage deux chambres par les fenêtres desquelles vous pourrez admirer la vue, ainsi qu’une salle de bain avec WC suspendu.
La pièce maîtresse de ce bijou immobilier : une splendide terrasse de 70 m², orientée de manière à profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Imaginez-vous y savourant vos petits-déjeuners, organisant des soirées entre amis, ou simplement vous relaxant en admirant la vue sur la Meuse.
Ce bien d’exception comprend également une buanderie et une cave.
Situé en bord de Meuse, vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de nombreux commerces, bus, pharmacie, banque et bien plus encore.
Au niveau de la technique (PEB C - code unique : 20190708004748 - 19.481 kWh/an - 179 kWh/m2/an), électricité conforme, VMC simple flux, adoucisseur d’eau, chaudière à condensation individuelle de 2021.
C’est une occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Les visites s’effectuent de manière individuelle et s’organisent auprès de Natacha au Tel 0476/55.75.54 ou par e-mail à Contact .
Le prix demandé est de 450.000€, en supplément un garage est disponible à 25.000€. Sous réserve d’acceptation des propriétaires.
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0476/55.75.54 ***** Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 450 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 327 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2006
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Bewoonbare opp.
102 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
31 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
1 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
3
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
10 m
Aantal verdiepingen
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1562 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
69 m²
Oriëntatie terras
West
Breedte voorkant terrein
10 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
179 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
19 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
08/07/2029
CO2-uitstoot
38
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
mogelijk overstromingsgevoeligsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
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