Appartement te koop - Sandweiler RBT36609

56, Rue Principale 5241 Sandweiler

699 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
56, Rue Principale 5241 Sandweiler

Beschrijving

Dit charmante appartement in Sandweiler, gelegen aan de 56 Rue Principale, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 73 m². Het appartement is in 2020 volledig gerenoveerd en bevindt zich aan de achterzijde van een goed onderhouden residentie in een rustige woonwijk. Het is gelegen op de eerste verdieping en is gemakkelijk bereikbaar met een lift. De woning valt op door haar helderheid, hoogwaardige afwerking en een aangenaam op het zuiden gelegen balkon van ongeveer 3 m². De indeling bestaat uit een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon, een semi-open, volledig uitgeruste keuken en een grote slaapkamer van 12 m². Er is tevens de mogelijkheid om een tweede slaapkamer van ongeveer 11 m² te realiseren in de woonkamer. Verder beschikt het appartement over een badkamer met toilet. Extra voorzieningen zijn onder andere een privé zolderopslag, een eigen parkeerplaats in de garage en meerdere niet-prive buitenparkeerplaatsen. Daarnaast is er een aansluiting voor glasvezelinternet en wordt het appartement verwarmd middels een gasinstallatie. De residentie zelf is gebouwd in 1992 en heeft sinds 2019 verschillende renovaties ondergaan, waaronder een vernieuwde gevel en een gemoderniseerde lift. De gemeenschappelijke ketel is in 2022 vervangen. De maandelijkse lasten bedragen €215 en de energieklasse van het appartement is F/E. Deze woning vormt een uitstekende kans voor een stel (met of zonder kinderen), alleenstaande of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT36609 Ref. verkoper: 85949914 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

8,2 km 35' 11,6 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,8 km 33' 8,1 km 7' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Gasperich (Bio-Planet)

10,3 km 47' 13,5 km 10' 0 m 0'' 10,5 km 2º 7'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder