Appartement te koop - Andenne VBA91758 In optie

Chaussée de Ciney 25 C 5300 Andenne

124 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 54
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Ciney 25 C 5300 Andenne

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez ce superbe appartement lumineux et cosy, idéalement situé au cœur d'Andenne ! Construit dans une copropriété de 4 unités sans frais. Ce duplex ce compose comme suit : au 1er étage, vous serez séduit par un vaste espace de vie fonctionnel, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie avec emplacement pour machine. À l’étage, une charmante chambre en mezzanine, avec une salle de bain et WC.

Un atout supplémentaire ? Votre place de parking privative juste devant l’immeuble. Ce bien offre également un potentiel de rendement locatif attractif de 4,5% par an. Eléments techniques : châssis DV bois, compteurs individuels (eau, gaz, électricité bi-horaire), PEB E (code unique : 20160301035604 - 370 kWh/m².an), pas de frais de copropriété ni de syndic.

Proche de toutes les commodités, c’est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement malin ! Ne manquez pas l’occasion de le découvrir.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT *****

L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 124 000 €
  • Kadastraal inkomen: 669 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2011

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Bewoonbare opp.

54 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

816 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

370 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27838 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/03/2026

CO2-uitstoot

5062

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA91758 Ref. verkoper: 5824325 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Les Arsouilles

1,7 km 9' 1,8 km 2' 27'' 646 m 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

643 m 2' 34'' 615 m 1' 4'' 610 m 8' 643 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

643 m 2' 34'' 615 m 1' 4'' 610 m 8' 643 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

1,6 km 6' 1,4 km 1' 44'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

1,1 km 13'

Treinstations

Château-De-Seilles

3,3 km 18' 3,6 km 4' 1,5 km 36' 3,3 km 40'

Laadstations

Andenne Arena

966 m 1' 47''

Winkels

Lidl Andenne

1,4 km 6' 1,5 km 2' 49'' 973 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Andenne

1,5 km 6' 1,9 km 2' 19'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

1,8 km 7' 1,9 km 2' 59'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

16,5 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,6 km 2' 16''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,7 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,6 km 19'

Kastelen

Château Féodal De Moha

14,4 km 20'

Golfen

Golf Club D'Andenne

1,7 km 2' 36''

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Andenne Arena") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Château-De-Seilles") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Les Arsouilles" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Suarlee", in minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) met een halte op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Andenne (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Andenne (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Anton (Andenne) (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Hasselt bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op19 minuten rijden."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 19 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 2 minuten.De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 3 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 20 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

0d4512a4-9c25-4dd4-9549-4fb574f6cbae.json

Download

3c296799-8ed9-4388-9ed9-03c019865105.pdf

Download

02168602-fd41-45f6-952d-9860308e01d0.pdf

Download

9c3e0873-6c80-4444-a181-27c22f3bd2b9.pdf

Download

ea7ae6a4-3b16-49bd-ab97-f3081a809301.pdf

Download

87a6b14c-2548-42de-a566-443a26de19e8.pdf

Download

6e4e5508-d2e0-4c35-bc24-2ba9d2e3fdd7.pdf

Download

e60a5dcb-379f-43fe-851c-bd0501aa7a62.pdf

Download