• 1 Slaapkamer(s)
  • 70
Rue Brun 40 1 5300 Andenne

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aangename appartement bevindt zich in het hart van Andenne, dichtbij de levendige Place des Tilleuls en diverse voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met vier eenheden, biedt het een praktische en comfortabele leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 70 m² omvat het een uitnodigende woonkamer van 27 m² die naadloos aansluit op een semi-uitgeruste keuken, voorzien van een oven, kookplaat, dampkap, koelkast en spoelbak. De indeling omvat verder een aparte toilet, een berging, een douchekamer met washoek en een slaapkamer van 13 m². Het appartement is uitgerust met individuele elektriciteitsmeters die volledig conform zijn, en een collectieve water- en gasmeter met calorimeter, wat bijdraagt aan het comfort van het collectieve gasverwarmingssysteem. De ramen zijn voorzien van zowel PVC als houten dubbele beglazing, wat zorgt voor voldoende isolatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) toont een score van D aan met een specifiek verbruik van 315 kWh/m² per jaar, geldig tot 7 september 2025. Let wel, een opfrissing van het pand is wenselijk om het helemaal naar eigen smaak te maken. De ligging biedt uitstekende toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die Andenne te bieden heeft. Ondanks dat er geen lift aanwezig is in het gebouw, is de locatie van het appartement ideaal voor wie op zoek is naar een knusse woning in een bruisende omgeving, tegen een aantrekkelijke prijs van €115.000. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Immobilière Gillet via Tel 085/71.31.76 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

70 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21933 kWh/jaar

EPC-referentie

20150907004659

Geldigheidsdatum EPC

07/09/2025

CO2-uitstoot

63

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC18390 Ref. verkoper: 5626 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Oursons

199 m 39'' 199 m 22'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

297 m 59'' 297 m 32'' 297 m 4' 297 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

297 m 59'' 297 m 32'' 297 m 4' 297 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

189 m 37'' 189 m 21'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

147 m 1' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

147 m 1' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

147 m 1' 46''

Treinstations

Andenne

1,1 km 5' 1 km 1' 4'' 993 m 10' 1,1 km 13'

Laadstations

Andenne Arena

796 m 1' 24''

Winkels

Comarché Andenne

484 m 1' 36'' 484 m 31'' 475 m 6' 475 m 6'

Comarché Andenne

484 m 1' 36'' 484 m 31'' 475 m 6' 475 m 6'

Trafic Andenne

488 m 1' 37'' 488 m 31'' 479 m 6' 479 m 6'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

15,2 km 17'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

381 m 49''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,1 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 18'

Kastelen

Château Féodal De Moha

13,1 km 19'

Golfen

Golf Club D'Andenne

2,9 km 4'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Comarché Andenne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Andenne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Andenne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Andenne Arena") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Een SNCB-station ("Andenne") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 4 minuten afstand.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 19 minuten rijden.Binnen 1 minuut kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Oursons" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1", 1 minuut afstand met de fiets.Cefa - Suarlee is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder