• 1 Slaapkamer(s)
  • 70
Rue Brun 40 2 5300 Andenne

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aangename appartement is gelegen in het hart van Andenne, op korte afstand van de levendige Place des Tilleuls. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met vier units, biedt deze woning een rustige woonomgeving zonder de drukte van een lift. Het appartement beschikt over een ruime leefruimte van 27 m² inclusief een semi-uitgeruste keuken met essentiële apparatuur zoals een oven, kookplaat, dampkap, koelkast en spoelbak. Het appartement omvat verder een praktische indeling met een aparte wc, een handige berging en een badkamer voorzien van een douche en aansluitingen voor wasapparatuur. De slaapkamer biedt een oppervlakte van 13 m², ideaal voor comfort en rust. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing in zowel PVC als hout en beschikt over individuele elektriciteitsmeters die overeenstemmen met de wettelijke normen. De verwarming is collectief op gas en wordt gemeten via een calorimeter. Met een verkoopprijs vanaf 125.000 euro biedt dit appartement een uitstekende kans voor wie wil wonen in het centrum van Andenne, met alle faciliteiten binnen handbereik. De energieprestatiecertificering (EPC) van het appartement is D (267 kWh/m² per jaar), wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Voor meer informatie en bezichtigingsmogelijkheden kan contact worden opgenomen met Immobilière Gillet via Tel 085/71.31.76 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

70 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

267 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18616 kWh/jaar

EPC-referentie

20150907004798

Geldigheidsdatum EPC

07/09/2025

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC18392 Ref. verkoper: 5627 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Andenne - Ô Comme Trois Pommes

976 m 3' 1,1 km 1' 15'' 837 m 12' 976 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

302 m 1' 302 m 33'' 167 m 4' 302 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

302 m 1' 302 m 33'' 167 m 4' 302 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Tousseul

158 m 31'' 158 m 17'' 113 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

147 m 1' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

147 m 1' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

147 m 1' 46''

Treinstations

Andenne

1,1 km 5' 1 km 1' 4'' 993 m 9' 1,1 km 13'

Laadstations

Andenne Arena

796 m 1' 24''

Winkels

Trafic Andenne

488 m 1' 37'' 488 m 31'' 397 m 6' 480 m 6'

Match Andenne

573 m 1' 54'' 498 m 29'' 597 m 12' 1 km 12'

Colruyt Andenne

651 m 2' 10'' 651 m 50'' 517 m 8' 651 m 8'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Andenne": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Andenne Arena") is 1 minuut rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Andenne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Match Andenne (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Andenne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Brussel bereiken. Charleroi is 38 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Luik bereiken. Namen is slechts 19 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Jean Tousseul" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1", 1 minuut afstand met de auto.Andenne - Ô Comme Trois Pommes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 12 minuten lopen.

Toon alles Toon minder