Appartement te koop - Andenne VBC33073 In optie

Rue du Pont 44 5 5300 Andenne

139 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC33073

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 44 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Pont 44 5 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement, gelegen aan de Rue du Pont 44 in Andenne, biedt een ideale kans voor zowel starters als investeerders. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een rustige residentie en biedt een prachtig uitzicht op de Maas. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal met ingebouwde kast die leidt naar een ruime woonkamer van 23 m². De keuken is volledig uitgerust, behalve de koelkast, maar heeft wel een wasmachine. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer met opbergruimte, een individuele WC, en een badkamer. Wat betreft energie en voorzieningen is dit appartement goed onderhouden met een EPC-score van C (224 kWh/m².jaar) en een totale jaarlijkse energieverbruik van 12.494 kWh. Het wordt verwarmd met gas, en er is een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie aanwezig. Praktisch is ook de aanwezigheid van een lift in het gebouw, wat zorgt voor extra comfort. Bovendien is er een eigen buitenparkeerplaats beschikbaar voor bewoners. De ligging van het appartement is zeer gunstig; het is slechts 500 meter verwijderd van het station van Andenne en ligt op ongeveer 7 km van de E42. Dit biedt makkelijke toegang tot het stadscentrum met al zijn voorzieningen, zoals winkels en openbaar vervoer. Het appartement is beschikbaar bij akte en biedt een aantrekkelijk maandelijks huurinkomen van 600 €. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met IMMEXPERTS via Tel 085/84.41.91 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • Kadastraal inkomen: 686 €
  • Maandelijks huurinkomen: 600 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

44 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

5

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12494 kWh/jaar

EPC-referentie

20250129018304

Geldigheidsdatum EPC

29/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC33073 Ref. verkoper: 2735 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Andenne - Ô Comme Trois Pommes

855 m 2' 51'' 855 m 1' 2'' 683 m 10' 855 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jean Tousseul - Andenne

804 m 3' 804 m 1' 38'' 378 m 5' 546 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jean Tousseul - Andenne

804 m 3' 804 m 1' 38'' 378 m 5' 546 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Tousseul

656 m 2' 11'' 656 m 47'' 550 m 4' 656 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

70 m 50''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

70 m 50''

Treinstations

Andenne

622 m 2' 53'' 541 m 35'' 497 m 7' 582 m 7'

Laadstations

Rue Des Marais

648 m 38''

Winkels

Match Andenne

75 m 15'' 0 m 0'' 134 m 6' 534 m 6'

Trafic Andenne

274 m 54'' 274 m 19'' 170 m 3' 274 m 3'

Colruyt Andenne

417 m 1' 24'' 437 m 37'' 236 m 5' 410 m 5'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Jean Tousseul - Andenne", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Andenne - Ô Comme Trois Pommes" binnen 10 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Jean Tousseul" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Match Andenne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Andenne (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Andenne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Marais") is 1 minuut rijden.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Andenne": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. Charleroi is 38 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Luik bereiken. In slechts 18 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen