• 1 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit lichte appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de recente "Résidence des Prés", die in 2018 werd gebouwd, en omvat in totaal acht eenheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² biedt het een open en ruimtelijke indeling. Het appartement beschikt over een goed uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetruimte, wat voldoende flexibiliteit biedt om ook een thuiskantoor in te richten. De plafondhoogte, voorzien van lichte houten balken, draagt bij aan een aangename leefomgeving. De indeling is zorgvuldig doordacht met een scheiding tussen het woongedeelte en het slaapgedeelte, waar een ruime slaapkamer met inloopkast en een grote douchekamer zich bevinden. Moderne voorzieningen zoals VMC, elektrische rolluiken en een snel internetnetwerk zijn aanwezig, en de staat van het appartement is uitstekend, zonder directe noodzaak voor renovaties. De eigendom omvat naast het appartement ook een garage en een buitenparkeerplaats, evenals een grote privékelder. De mede-eigendom biedt extra voorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte, een multifunctionele ruimte en een royale tuin exclusief toegankelijk voor bewoners. Deze extra's, samen met de strategische ligging binnen loopafstand van het centrum van Contern en nabij belangrijke uitvalswegen, maken het een uiterst geschikte plek voor zowel alleenstaanden als koppels. Het appartement is ideaal voor een eerste investering en biedt een goede balans tussen rust en nabijheid van stedelijke gemakken. Contern is gelegen op slechts 11 km van de stad Luxemburg en biedt een rustige leefomgeving met snelle toegang tot belangrijke locaties zoals het zakenwijk Kirchberg en het vliegveld dat op slechts 8 km afstand ligt. De gemeente is populair onder zowel gezinnen als zakelijke professionals, dankzij de goed ontwikkelde infrastructuur en geplande toekomstige uitbreidingen die zorgen voor verdere groei in de komende jaren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS78887 Ref. verkoper: 8519459 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

8,4 km 36' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 42'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9 km 41' 9,5 km 8' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Gasperich (Bio-Planet)

9,4 km 33' 10 km 11' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder