• 2 Slaapkamer(s)
  • 76 m² Tuin

Beschrijving

Dit prachtige, nieuw gebouwde appartement, dat nog nooit bewoond is geweest, is gelegen in het gewilde Moutfort binnen de gemeente Contern. Met een woonoppervlakte van 60 m² biedt het een modern en functioneel leefklimaat. Ideaal voor een eerste aankoop of als investeringsmogelijkheid, het appartement valt op door zijn hoogwaardige afwerking en goed ontworpen ruimtes. Het bevindt zich op de begane grond en is uitgerust met een royale woonkamer met open keuken, die toegang biedt tot een terras van 15,88 m² en een privé tuin van 75,55 m². Het appartement omvat twee ruime slaapkamers en beschikt over een moderne doucheruimte, evenals een apart toilet voor extra comfort. Er is ook een privé kelder van 5,20 m² voor extra opslagruimte. Voor optimaal dagelijks gemak zijn er zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats beschikbaar. Andere technische voorzieningen zijn onder meer vloerverwarming, elektrische rolluiken, en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand met een EPC-referentie van B. De ligging in Moutfort biedt het beste van beide werelden – rustige woonomgeving en nabijheid van belangrijke voorzieningen. Het is slechts 15 minuten rijden naar Luxemburg-Stad en 10 minuten naar de luchthaven van Luxemburg. In de directe omgeving vindt u supermarkten, scholen en andere noodzakelijke voorzieningen. Deze woning biedt een unieke kans om een nieuwbouw appartement te verwerven in een serene regio, terwijl u toch dicht bij het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders blijft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

76 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS74053 Ref. verkoper: CM-MOU Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

11,7 km 47' 12,1 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

10,6 km 45' 11,1 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je kunt al jouw dagelijkse benodigdheden vinden in deze nabijgelegen supermarkt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder