Appartement te koop - Faulx-les-Tombes VBC43813

Route d'Andenne 58 5340 Faulx-les-Tombes

Voorstel vanaf 190 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Route d'Andenne 58 5340 Faulx-les-Tombes

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Faulx-les-Tombes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement, gelegen aan de Route d'Andenne 58 in Faulx-les-Tombes, biedt een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een ruim en licht huis met renovatiemogelijkheden. Het appartement maakt deel uit van een kleine copropriété met slechts twee eenheden, wat zorgt voor een rustige en persoonlijke woonervaring. Het pand beschikt over drie slaapkamers plus een zolder die is omgebouwd tot twee extra slaapkamers en een badkamer, wat een totale bewoonbare oppervlakte van 100 m² oplevert. De woonruimte is royaal met 42 m² en biedt voldoende ruimte voor comfort en gezelligheid. De buitenruimtes van het appartement dragen bij aan de aantrekkelijkheid ervan; er zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, evenals een gemeenschappelijke tuin waar u kunt genieten van de zonnige dagen. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een gebouw met vier gevels, wat extra privacy biedt. Daarnaast is er een privé kelder aanwezig voor extra opslag en gebruiksgemak. Ondanks de rustige ligging, zijn er diverse voorzieningen binnen handbereik, waardoor dit een ideale locatie is voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Wat betreft energie-efficiëntie, beschikt het appartement over dubbele beglazing en wordt het verwarmd met mazout. Het heeft een specifiek primair energieverbruik van 239 kWh/m²/jaar. Hoewel er renovatiewerkzaamheden nodig zijn, vormt dit appartement een uitstekende basis om uw droomhuis te creëren. Met een verkoopprijs van 190.000 € is dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor kopers die willen investeren in een pand met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 813 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Dressing

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26309 kWh/jaar

EPC-referentie

20250207016204

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC43813 Ref. verkoper: AdId:279530 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Faulx-Les-Tombes - Les Minis Poussent

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Envol

1,8 km 9' 1,9 km 3' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Envol

1,8 km 9' 1,9 km 3' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

3,1 km 34' 3,9 km 6' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

40 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

645 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

645 m 8'

Treinstations

Namêche

8,2 km 27' 8,2 km 10' 5,3 km 59' 8,2 km 1º 38'

Laadstations

Centre Sportif Communal D'Ohey

9,2 km 12'

Winkels

Spar Express Loyers

7,9 km 30' 8,7 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

7,1 km 25' 8,8 km 11' 6,3 km 41' 7,1 km 1º 25'

Intermarché Ohey

7,4 km 27' 9,3 km 11' 6,3 km 42' 7,4 km 1º 28'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

19,3 km 20'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9 km 11'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

17,1 km 17'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

35,2 km 34'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

15,8 km 16'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,6 km 25'

Kastelen

Château Féodal De Moha

21,8 km 29'

Golfen

Golf Club D'Andenne

8 km 11'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Faulx-Les-Tombes - Les Minis Poussent" binnen 23 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De L'Envol", 9 minuten afstand met de fiets.Institut Provincial Enseignement Secondaire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 34 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Loyers (10 minuten rijden), Proxy Delhaize Bois D'Ohey (11 minuten rijden), Intermarché Ohey (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Centre Sportif Communal D'Ohey") voor jouw elektrische auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Namêche" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves met een halte op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Leuven is 59 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toerisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een boottocht op slechts 16 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 20 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 11 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 29 minuten rijden.Op slechts 34 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Toon alles Toon minder

Documenten

c8bfffef-7356-4d7b-a306-938dbccbeff9_129080_Property_279530_49c0332ab47ed447addbdab8139cc922.pdf

Download

c859a74b-232c-49df-8d5d-b63d91ec0a9c_129080_Property_279530_4769d8ceeb3fda55e02352d8f22691fe.pdf

Download