Appartement te koop - Ohey VBD52044

Rue de Ciney 83 2-1 5350 Ohey

265 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 7 m² Terras
Rue de Ciney 83 2-1 5350 Ohey

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ohey?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement te koop in het hart van het charmante dorp Ohey biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2015, beschikt dit stijlvolle appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², met een praktische indeling en moderne voorzieningen. De woning omvat twee slaapkamers, waarvan één van 11,3 m² en de andere van 15,7 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als investeringsproject. De leefruimte van circa 43 m² combineert een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, waardoor een ruime en comfortabele omgeving ontstaat om te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een apart toilet, een moderne douchekamer en een terras van 7,8 m² dat gericht is op het westen, perfect voor zomerse avonden en buitenleven. Het appartement is voorzien van hoogwaardige technieken en energiezuinige installaties die zorgen voor een laag verbruik en minimale kosten. Zo beschikt de woning over dubbel glas met PVC-kozijnen, ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische verwarming via accumulators en een conform elektrische installatie. Het EPC-rapport bevestigt het energiezuinige karakter met een score van slechts 71 kWh/m² per jaar. Bovendien is de woning uitgerust met een lift voor extra comfort en is er een privéparkeerplaats aanwezig, wat de bereikbaarheid en het gemak verder verhoogt. De rustige ligging binnen een recente en rustige residentie biedt niet alleen rust, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten zoals winkels, apotheken en openbaar vervoer, waardoor wonen in Ohey zeer aantrekkelijk wordt. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt 265.000 euro, inclusief één parkeerplaats en met de mogelijkheid tot onderhandelen onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het gebied combineert het beste van een groene, natuurlijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Als u op zoek bent naar een woning die comfort, energie-efficiëntie en een uitstekende locatie combineert, aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen via de website of contactgegevens van IMEXPERTS. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in het rustige en gewilde Ohey.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 963 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

71 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160429502387

CO2-uitstoot

17

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52044 Ref. verkoper: 3021 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ohey - La Petite Maison Dans La Prairie

441 m 1' 42'' 540 m 1' 8'' 441 m 5' 441 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey II

526 m 2' 625 m 1' 11'' 493 m 6' 493 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey II

526 m 2' 625 m 1' 11'' 493 m 6' 493 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

5,8 km 33' 6,3 km 8' 4,7 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

17 m 13''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

17 m 13''

Treinstations

Andenne

8,1 km 41' 8,3 km 10' 7,2 km 1º 31' 8,1 km 1º 37'

Laadstations

Centre Sportif Communal D'Ohey

836 m 1' 39''

Winkels

Intermarché Ohey

245 m 1' 23'' 259 m 31'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Okay Ohey

426 m 1' 54'' 453 m 44'' 426 m 5' 426 m 5'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

971 m 3' 1,1 km 1' 36'' 944 m 12' 971 m 12'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

17,1 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

7,6 km 10'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27 km 24'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,3 km 24'

Kastelen

Château De Modave

16,3 km 19'

Golfen

Golf Club D'Andenne

7,7 km 12'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre Sportif Communal D'Ohey") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Andenne": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 91 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

"Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Het "Château De Modave" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 10 minuten."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 19 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Ohey (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Ohey (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Bois D'Ohey (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is 37 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 24 minuten met de auto. In 41 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

Institut Provincial Enseignement Secondaire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 33 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Ohey II", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Ohey - La Petite Maison Dans La Prairie" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder