• 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 m² Tuin

Beschrijving

Dit prachtige appartement bevindt zich in een rustige omgeving in Fentange, een gewilde locatie die bekend staat om zijn groene, residentiële karakter. Het betreft een omgekeerd duplex uit 2005 met een woonoppervlakte van 173 m². De woning biedt vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee niveaus, en heeft een slimme indeling die zowel ruimte als functionaliteit benadrukt. Met twee badkamers en een extra gastentoilet is deze woning ideaal voor families die op zoek zijn naar comfort en privacy. De bovenverdieping beschikt over een royale living van 45 m² die baadt in natuurlijk licht, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De aparte, volledig uitgeruste keuken van 14 m² maakt het koken een plezier. Buiten vindt u een verzorgde tuin en een riante terras, waardoor u volop van het buitenleven kunt genieten. De dubbele garage van 45 m² biedt voldoende ruimte voor twee voertuigen en extra opslagruimte, waardoor praktische aspecten goed zijn afgedekt. De ligging is uiterst gunstig, met directe toegang tot scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Dit maakt het dagelijks leven eenvoudig en aangenaam, met snelle toegang tot Luxemburg-stad en belangrijke snelwegen. Deze combinatie van functionaliteit, comfort en strategische ligging maakt deze woning tot een uitzonderlijke kans voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar rust in een hoogwaardige woonomgeving. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS98385 Ref. verkoper: 8553566 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

5,3 km 18' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,9 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Cora Concorde

9,6 km 40' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,9 km 45' 12,1 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder