Appartement te koop - Hesperange RBS37545

39 Rue Nicolas Mersch 5861 Hesperange

565 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
39 Rue Nicolas Mersch 5861 Hesperange

Beschrijving

Dit lichte appartement van 62 m² (waarvan 58 m² netto bewoonbare oppervlakte) bevindt zich in een rustige straat in Fentange, een deel van de gemeente Hesperange. Gelegen op de tweede verdieping van een residentie, biedt het een ruime indeling met een entreehal van 5,2 m² die leidt naar een open woonkamer en eetkamer met keuken van 34,3 m². De woning beschikt over één slaapkamer van 13,4 m² met een aangrenzende doucheruimte van 4,4 m² en een apart toilet van 1,1 m². Verder is er een kelder en een parkeerplaats binnen inbegrepen. De residentie ondergaat momenteel onderhoudswerkzaamheden, waarbij het metselwerk gereinigd wordt en de gevel op kosten van de huidige eigenaar opnieuw geschilderd wordt. Het appartement is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en een automatische parkeergaragepoort. Het verwarmingssysteem werkt op gas, en er zijn drie wastafels aanwezig in de sanitaire voorzieningen. De omgeving is een rustige woonwijk met een snelheidslimiet van 30 km/u, omgeven door bossen en natuur. Het Fentange park ligt tegenover de residentie. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de wijk Cloche d'Or en de stad Luxemburg, evenals diverse wandelroutes, fietspaden en parken. Het openbaar vervoer van de stad Luxemburg bedient goed het gebied, met een 'Vel'oH'-station in de buurt en het treinstation van Howald op korte afstand.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 565 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS37545 Ref. verkoper: 5398262 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

4,3 km 18' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,4 km 11' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,2 km 47' 11,3 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 52'

Cora Concorde

9,1 km 39' 11 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder