• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

SIMPLY Real Estate vous propose un lumineux Penthouse de haut standing idéalement situé à ALZINGEN dans la commune de HESPERANGE.

Charmant Appartement d'une surface habitable de 145m2 (+ 50m2 de surface pour 3 terrasses) situé au 3ème étage dans une récente copropriété (2021) de 11 unités.

Ce Penthouse se compose comme suit:

Au 3ème étage :
- Hall d’entrée avec placards intégrés
- WC séparé
- Cuisine équipée ouverte avec salle à manger & vaste living et placards intégrés (50m2)
- Grande terrasse (28m2)
- Hall de nuit avec placards intégrés
- 3 chambres dont 1 avec dressing, toutes avec accès aux balcons
- Salle de bains/douche

Au Sous-sol :
- 2 emplacements intérieurs
- 2 caves privatives
- Buanderie commune (branchements existants dans l'appartement)

Données techniques - informations complémentaires:
- CPE A-B
- Fenêtres triple vitrage avec stores électriques
- Porte d'entrée sécurisée
- Chauffage au sol & vidéophonie
- Armoires et placards encastrés partout

Points forts:
- Première occupation!
- Matériaux haut de gamme
- 3 chambres à coucher + 2 parkings intérieurs
- Garantie décennale (2031)
- Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers

Disponibilité: immédiate

ALZINGEN-HESPERANGE connaît un important développement en termes d'activités commerciales, ainsi qu'une forte croissance démographique. Sa proximité immédiate avec le centre de la Cloche d’or, la Ville de Luxembourg et l'accès rapide aux axes autoroutiers représentent un gros atout.

Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement.

L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers.

Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement.

Sergio ROCHA | Tel +352 691 427 424 | Contact | Tel +352 20 60 67 60

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Financiële details

  • Prijs: 1 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBO00117 Ref. verkoper: 85134306 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

4,3 km 22' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,8 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,1 km 47' 10,9 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 50'

Cora Concorde

9,3 km 43' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

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