• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne duplex-appartement van ongeveer 130 m² is gelegen in Itzig, een rustige en gunstig gelegen wijk dicht bij Luxemburg. Het appartement is gebouwd in 2013 en bevindt zich op de derde en bovenste verdieping, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan de master suite een eigen badkamer met zowel douche als luxe bad bevat, evenals een praktische dressingruimte. De andere twee kamers bieden voldoende ruimte voor gasten, kinderen of een thuiskantoor. De woonruimte bestaat uit een open keuken met een centraal eiland, die is uitgerust met alle benodigde apparatuur en aansluitingen. Deze keuken grenst aan een ruime woonkamer die toegang biedt tot een zonnige terras van ongeveer 25 m², ideaal voor buiten dineren en ontspanning. De badkamer op de begane grond is voorzien van moderne voorzieningen en biedt de mogelijkheid om bijvoorbeeld een sauna of extra dressing te installeren. Daarnaast beschikt het appartement over comfortabele voorzieningen zoals vloerverwarming, een lift, een garage en twee parkeerplaatsen. De ligging van het appartement is zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar goede verbindingen en voorzieningen in de omgeving. Op minder dan 50 meter ligt een bushalte die directe aansluiting biedt op de belangrijkste bestemmingen, waaronder Kirchberg, de hoofdtrainingsstation en het vliegveld. Omringd door diverse scholen, crèches, restaurants en parken, combineert deze locatie comfort en bereikbaarheid met een rustige woonomgeving. Het appartement is klaar voor bewoning zonder verdere werkzaamheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 145 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT46603 Ref. verkoper: 85966066A Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

4,5 km 20' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

5,8 km 20' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,1 km 41' 9,1 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 26'

Delitraiteur Strassen

9,8 km 51' 13,7 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder