Appartement te koop - Charleroi VBC45234
Rue de Marcinelle 44 6000 Charleroi
120 000 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Charleroi?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit appartement in Charleroi, gelegen aan de Rue de Marcinelle 44, biedt een ideale locatie op slechts enkele stappen van het winkelcentrum Rive Gauche en de Place Verte. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige mede-eigendom met in totaal vijf appartementen, biedt het een comfortabele leefruimte van 95 m². Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer van 35 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken met stadsgas kookplaten en een kleine balkon van 2 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en PVC-ramen en wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De energieprestatie van het appartement is gunstig met een EPC-score van 159 kWh/m² per jaar. Belangrijke voorzieningen zoals aparte meters voor gas en elektriciteit, evenals een waterverzachter en een afzonderlijke privékelder, maken het een praktische keuze voor potentieel kopers. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle faciliteiten en het openbaar vervoer, waaronder het nabijgelegen treinstation. Momenteel is het appartement verhuurd voor €500 per maand met een jaarcontract dat hernieuwbaar is sinds 1 juli 2021. Met een vraagprijs vanaf €120.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars, biedt deze woning een uitstekende investering in het hart van Charleroi. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 120 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 086 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
95 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
35 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
2 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
159 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
16751 kWh/jaar
EPC-referentie
20250226011129
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.