Appartement te koop - Charleroi VBC45234

Rue de Marcinelle 44 6000 Charleroi

120 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 2 m² Terras
Rue de Marcinelle 44 6000 Charleroi

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement in Charleroi, gelegen aan de Rue de Marcinelle 44, biedt een ideale locatie op slechts enkele stappen van het winkelcentrum Rive Gauche en de Place Verte. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige mede-eigendom met in totaal vijf appartementen, biedt het een comfortabele leefruimte van 95 m². Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer van 35 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken met stadsgas kookplaten en een kleine balkon van 2 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en PVC-ramen en wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De energieprestatie van het appartement is gunstig met een EPC-score van 159 kWh/m² per jaar. Belangrijke voorzieningen zoals aparte meters voor gas en elektriciteit, evenals een waterverzachter en een afzonderlijke privékelder, maken het een praktische keuze voor potentieel kopers. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle faciliteiten en het openbaar vervoer, waaronder het nabijgelegen treinstation. Momenteel is het appartement verhuurd voor €500 per maand met een jaarcontract dat hernieuwbaar is sinds 1 juli 2021. Met een vraagprijs vanaf €120.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars, biedt deze woning een uitstekende investering in het hart van Charleroi. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 086 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

159 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16751 kWh/jaar

EPC-referentie

20250226011129

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45234 Ref. verkoper: 8241 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Châtelimômes Et Pimprenelle

232 m 1' 8'' 2,8 km 6' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

337 m 1' 57'' 3 km 6' 294 m 4' 294 m 4'

Basisscholen

Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame

99 m 32'' 595 m 1' 25'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

7 m 2'' 538 m 1' 17'' 7 m 5'' 7 m 5''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,2 km 2' 54''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,8 km 9'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

157 m 1' 53''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

162 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

162 m 1' 56''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

133 m 1' 36''

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

133 m 1' 36''

Treinstations

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

634 m 6' 2,7 km 5' 634 m 8' 634 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,9 km 25' 7,5 km 6' 5,7 km 22'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

438 m 4' 375 m 5' 375 m 5'

Winkels

Carrefour Market Charleroi - Tirou

280 m 1' 32'' 350 m 50'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

246 m 1' 25'' 2,9 km 6' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Lidl Charleroi

913 m 4' 988 m 1' 59'' 747 m 11' 907 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,4 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,2 km 2' 58''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,1 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,9 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,2 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,7 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,4 km 20'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Charleroi-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 5 minuten rijden.Brussels South Charleroi Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 22 minuten.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 3 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 20 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.U vindt een "Bois Du Cazier" op 5 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 52 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 20 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Leuven bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Charleroi - Tirou (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (3 minuten lopen of 6 minuten rijden), Lidl Charleroi (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame is het meest dichtbij basisschool: slechts 1 minuut lopen.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" vinden, 6 minuten afstand met de auto.Institut Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Châtelimômes Et Pimprenelle" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

ccf681064ad44edda2109b416557fa23.pdf

Download

dda5fdb7-554d-40b6-8b8f-08e42cd2e86c_82412024-12-20 DC _ la carte - WALFRA - DC _20-12-2024_.docx

Download

d7d944f3-0c60-4655-87fc-96f3a4de8bdb_8241BDES - Extrait conforme _20-12-2024 13-21-57_.pdf

Download

2e3d7ca3-57a1-4fd7-99af-9ac0afff8278_8241Plan cadastral.pdf

Download