Appartement te koop - Marcinelle VBC57457
160 000 €
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Beschrijving
Appartement 2 chambres avec balcon, grand garage et cave – Limite Mont-sur-Marchienne (Marcinelle)
Adresse : Avenue de la Paix 87, 6001 MARCINELLE
Étage : 2e avec ascenseur
Surface habitable PEB : 91 m²
**PEB : Classe C – 183 kWh/m².an – n° 20220221012683 (valide jusqu’au 21/02/2032)
Situé dans une rue recherchée, à la limite de Mont-sur-Marchienne et à seulement 300 m de l’autoroute, cet appartement lumineux de 2 chambres offre de beaux volumes, un grand garage une voiture avec accès direct à l’immeuble, une cave privative, ainsi qu’un balcon avec débarras. Le bien est actuellement loué et en bon état général.
✨ Composition :
Hall d’entrée
Séjour lumineux
Cuisine équipée (meubles en bon état, électroménagers anciens) avec accès au balcon
Salle de bain avec baignoire, WC et coin buanderie
Deux chambres confortables
Balcon avec petit débarras
Grand garage fermé avec porte sectionnelle et accès direct à l’immeuble
Cave privative
Confort et équipements :
Chauffage central au mazout avec calorimètres (chaudière collective)
Châssis double vitrage PVC
Porte d’entrée blindée
Toiture de l’immeuble récemment changée et isolée
Ascenseur aux normes
Parlophone avec ouverture automatique
Copropriété bien gérée par le syndic Sober
Charges mensuelles provisionnelles : ± 150 € (incluant le chauffage, entretien et électricité des communs)
✅ Les + du bien :
Appartement traversant et lumineux
Garage avec accès direct à l’immeuble (rare !)
Cave privative incluse
Copropriété sans travaux à prévoir
Immeuble bien entretenu dans un quartier calme et bien situé
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 160 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 083 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Bewoonbare opp.
97 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Beveiligde deur
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
87
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
300 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
2 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
183 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
16720 kWh/jaar
CO2-uitstoot
47
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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