Beschrijving

Appartement 2.A - 2e Verdieping van "La Résidence des Lauriers"

Ontdek appartement 2.A, een knus en licht verblijf gelegen op de 2e verdieping van "La Résidence des Lauriers". Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een functionele en aangename ruimte, die comfort en moderniteit combineert.

Woonoppervlakte: 56,29 m²
Terras: 4,8 m², noordgericht, biedt een buitenruimte voor uw momenten van ontspanning.
Configuratie: 1 ruime slaapkamer, perfect voor een koppel of een persoon die op zoek is naar een comfortabel pied-à-terre.
Inbegrepen Geïnstalleerde Keuken: Modern en praktisch, ontworpen om te voldoen aan uw dagelijkse culinaire behoeften.

Dit appartement beschikt over hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, dubbele beglazing, mechanische ventilatie van type "D" en een verwarmingssysteem met een condensatieketel, wat zorgt voor optimaal comfort en hoge energieprestaties (EPB A).

Het noordgerichte terras biedt een aangename buitenruimte om wat frisse lucht te krijgen en te genieten van momenten van rust. Parkeren is verplicht, met de keuze tussen een parkeerplaats met lift of een beveiligde buitenparkeerplaats, vanaf 7.900 EUR excl. BTW.

Verkoopvoorwaarden: Onderworpen aan een BTW-tarief van 21% voor de bouw en 12,5% voor het aandeel grond.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Rêvimmo Promotions via Tel 02/315.06.77 of per e-mail naar Contact .

Toon alles Toon minder

Deel van een nieuwbouwproject

Projet " Résidence des Lauriers " à Trazegnies

Rêvimmo Promotions is trots om u het prachtige project "Residentie De Laurieren" voor te stellen: Gelegen op de 42 Rue Rodolphe Delval in Trazegnies, is "Residentie De Laurieren" een modern gebouw met 15 appartementen, elk voorzien van terrassen en beveiligde parkeerplaatsen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische leefomgeving. Het gebouw beschikt over een lift en aangename buitenruimtes, wat een perfecte combinatie van moderniteit en comfort biedt. Kenmerken van de appartementen: 4 appartementen met 1 slaapkamer: Deze appartementen zijn licht en goed ingedeeld, elk met een eigen terras om van de mooie dagen te genieten. 11 appartementen met 2 slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of voor degenen die extra ruimte zoeken, deze woningen bieden ruime kamers en een optimale indeling. 2 appartementen op de begane grond met privé-tuin: Geniet van uw eigen groene ruimte, perfect voor ontspannende momenten in de buitenlucht. Extra voorzieningen: Terrassen: Elk appartement beschikt over een terras, ideaal voor privé buitenplezier. Beveiligde parkeerplaats: Elk appartement heeft een buitenparkeerplaats met beveiliging, voor uw gemoedsrust en dagelijks gemak. Lift: Gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen dankzij een moderne lift. Kwaliteitsvolle thermische en akoestische isolatie voor optimaal comfort. Dubbel glas voor betere isolatie. Mechanische ventilatie type "D" die zorgt voor uitstekende binnenluchtkwaliteit. Verwarming met condensatieketel, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort. PEB A, wat garant staat voor een verlaagde energieconsumptie en milieuvriendelijkheid. Verkoop onder het btw-tarief van 21% voor de bouw en 12,5% voor het deel van de grond. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met het agentschap Rêvimmo La région du centre via 064/86.69.34 of per e-mail op laregionducentre@revimmo.be.

Prijs 119 000 € tot 225 000 €

Bewoonbare opp. 31 m² tot 98 m²

Toon het volledige project

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Bewoonbare opp.

56 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal badkamers

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Lift

Toegang voor mindervaliden

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Terras

Oppervlakte terras

5 m²

Oriëntatie terras

Noord

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB92634 Ref. verkoper: 6312011 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)
(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Petit À Petit

2,8 km 22' 3 km 6' 1,6 km 32' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

2,7 km 22' 3,1 km 7' 1,3 km 30' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

2,5 km 22' 2,8 km 7' 1,2 km 30' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz

2,5 km 21' 2,9 km 7' 1,1 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,3 km 7'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,7 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

2,1 km 25'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

2,1 km 25'

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

2 km 24'

Treinstations

Forchies

4,7 km 26' 5,2 km 9' 3 km 44' 4,7 km 56'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,3 km 55' 11,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

8,6 km 13'

Winkels

Intermarché Trazegnies

2,6 km 22' 2,5 km 6' 1,5 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Courcelles

3,4 km 19' 3 km 6' 2,5 km 41' 3,4 km 41'

Colruyt Courcelles

3,6 km 19' 3,1 km 7' 2,6 km 41' 3,6 km 43'

Pretparken

Bois Du Cazier

17,1 km 15'

Musea

Musée Royal De Mariemont

9,6 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,6 km 17'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

10,8 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,6 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

15,2 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

23,8 km 23'

Onderwijs

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre" is 7 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Petit À Petit" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz" en bevindt zich op 29 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 16 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op 24 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Trazegnies (6 minuten rijden), Aldi Courcelles (6 minuten rijden), Colruyt Courcelles (7 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 12 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Forchies": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 44 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

U vindt een "Bois Du Cazier" op 15 minuten afstand met de auto.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée Royal De Mariemont" museum is vlakbij (14 minuten rijden).